Calvià es troba al costat de Marbella, Benahavís i Estepona a Màlaga, i Madrid, com una de les destinacions preferides pels estrangers que volen comprar una casa de luxe a Espanya, segons dades d’idealista.
El municipi, situat al sud-oest de Mallorca, s’ha consolidat durant anys com un dels principals mercats residencials de luxe de la Mediterrània. Zones com Puerto Portals, Bendinat, Costa d’en Blanes, Santa Ponça i Port Adriano acullen algunes de les propietats més exclusives de l’illa, un segment impulsat per compradors internacionals que busquen una segona residència o volen traslladar-hi la seva residència principal, atrets pel clima, la seguretat, les connexions aèries internacionals i un estil de vida centrat en el mar, la vela, el golf i una àmplia gamma d’opcions gastronòmiques i d’oci.
Mallorca s’ha convertit en una de les destinacions més sol·licitades d’Europa per a la compra de propietats de luxe. La disponibilitat limitada de terrenys davant del mar, l’alta demanda internacional i la reputació consolidada de l’illa com a destinació de luxe han contribuït a mantenir la solidesa d’aquest mercat, fins i tot en un context d’altes taxes d’interès. A més, els compradors estrangers continuen tenint un paper decisiu en el segment d’alta gamma, especialment en municipis com Calvià, on les transaccions de diversos milions d’euros són habituals.
En el cas d’aquest municipi mallorquí, és la destinació preferida dels alemanys (que representen el 49 per cent de la demanda estrangera de propietats de més de tres milions d’euros), seguits dels britànics (9 per cent) i dels suecs (6 per cent). La forta presència alemanya es deu a una connexió de llarga data amb Mallorca, on els alemanys han estat durant dècades un dels principals grups de residents i inversors, especialment al sud-oest de l’illa.
En el segment de l’ultra-llux, el 53 per cent de les propietats a Calvià costen entre tres i cinc milions d’euros, mentre que el 35 per cent del mercat es troba en el rang de cinc a deu milions d’euros. El 12% restant entra en el tram de 10 a 20 milions d’euros, cosa que reflecteix un mercat cada cop més orientat a compradors amb un alt patrimoni net i la creixent presència de propietats excepcionals amb vistes al mar, accés a ports esportius o ubicacions privilegiades.
