Calvià figura junto a las malagueñas Marbella, Benahavís y Estepona y Madrid entre las localidades favoritas de los extranjeros para comprar una casa de lujo en España, según datos de idealista.
El municipio, situado en el suroeste de Mallorca, se ha consolidado desde hace años como uno de los principales mercados residenciales premium del Mediterráneo. Zonas como Puerto Portals, Bendinat, Costa d’en Blanes, Santa Ponça o Port Adriano concentran algunas de las viviendas más exclusivas de la isla, un segmento impulsado por compradores internacionales que buscan una segunda residencia o trasladar su residencia habitual atraídos por el clima, la seguridad, las conexiones aéreas internacionales y un estilo de vida ligado al mar, la náutica, el golf y una amplia oferta gastronómica y de ocio.
Mallorca se ha convertido en uno de los destinos más cotizados de Europa para la adquisición de viviendas de alto nivel. La limitada disponibilidad de suelo en primera línea de costa, la elevada demanda internacional y la consolidación de la isla como destino de lujo han contribuido a mantener la fortaleza de este mercado, incluso en un contexto de tipos de interés elevados. Además, el comprador extranjero continúa desempeñando un papel determinante en el segmento de mayor valor, especialmente en municipios como Calvià, donde las operaciones de varios millones de euros son habituales.
En el caso de la localidad mallorquina, figura como favorita para los alemanes (49% de la demanda extranjera que busca una casa de más de tres millones de euros), seguidos de británicos (9%) y suecos (6%). La fuerte presencia alemana responde a una relación histórica con Mallorca, donde esta nacionalidad representa desde hace décadas uno de los principales colectivos de residentes e inversores, especialmente en el suroeste de la isla.
Dentro del rango de superlujo, en Calvià el 53% de las viviendas cuestan entre tres y cinco millones de euros, mientras que el 35% de la oferta se sitúa entre los cinco y los diez millones de euros. El 12% restante se dispara a la horquilla de entre diez y 20 millones de euros, reflejo de un mercado cada vez más orientado al comprador de alto patrimonio y de la creciente presencia de propiedades excepcionales con vistas al mar, acceso a puertos deportivos o ubicaciones privilegiadas.
