El Govern Balear fa un pas més en la seva estratègia d’ampliació del parc d’habitatge social amb la construcció d’un projecte de 25 habitatges socials a Eivissa, destinats principalment als funcionaris destinats a l’illa. La iniciativa, desenvolupada per l’Institut Balearic d’Habitatge (IBAVI) en col·laboració amb el Consell d’Eivissa, té com a objectiu abordar les dificultats d’accés a l’habitatge que tenen els professionals responsables de prestar serveis públics essencials a l’illa. Aquest és un problema recurrent a tot l’arxipèlag.
El projecte es construirà en un terreny al número 9 del carrer s’Hort de sa Fruita, al municipi d’Eivissa, que el Consell Insular ha posat a disposició de l’IBAVI de manera gratuïta en virtut d’un acord de col·laboració específic. El projecte té un pressupost de 5,1 milions d’euros, sense incloure l’IVA, i forma part del pla d’inversió en infraestructures ‘Illes en Transformació’, promogut pel govern regional.
A la presentació del projecte hi van assistir el ministre regional de Vivenda, Ordenació del Territori i Mobilitat, José Luis Mateo; el president del Consell d’Eivissa, Vicenç Marí; l’alcalde d’Eivissa, Rafael Triguero; i el director de l’IBAVI, Roberto Cayuela, que dimarts va destacar la importància de la col·laboració institucional com a mitjà per accelerar la creació d’habitatge social en una de les illes que pateix la major pressió sobre el mercat immobiliari del país.
El nou desenvolupament consistirà en 25 habitatges socials disponibles per a lloguer assequible. D’aquests, 15 seran pisos d’un dormitori amb un dormitori doble i 10 més seran pisos de dos dormitoris, també amb dormitoris dobles. A més, dos dels pisos estaran adaptats per a persones amb discapacitat. Les superfícies útils oscil·laran entre els 47,58 i els 64,90 metres quadrats. El projecte també inclou la creació de 25 places d’aparcament en superfície, dues de les quals estaran adaptades per a persones amb mobilitat reduïda.
L’edifici tindrà una superfície total de 1.952,37 metres quadrats i comprendrà una planta baixa i cinc plantes superiors. La planta baixa acollirà les entrades, els nuclis de circulació vertical, les sales tècniques i els aparcaments, mentre que els pisos estaran situats a partir de la primera planta.
Des d’una perspectiva arquitectònica, el disseny té com a objectiu crear un edifici funcional i eficient energèticament, adaptat a les característiques del solar i concebut d’acord amb els criteris d’optimització estructural, ventilació creuada i reducció de la demanda energètica. Totes les unitats d’allotjament tindran balcons privats connectats a les zones d’estar, dissenyats tant com a espais exteriors per a l’ús quotidià com a elements d’ombreig per millorar el rendiment tèrmic de l’edifici.
El desenvolupament també es beneficiarà del procediment accelerat aprovat pel govern regional per agilitzar la implementació de projectes d’habitatge social. Gràcies a aquest mecanisme, els desenvolupaments d’habitatges promoguts per l’IBAVI poden ser declarats d’interès regional i beneficiar-se d’un procés d’aprovació accelerat – un procediment que fins ara havia estat reservat per a infraestructures estratègiques com ara escoles o centres sanitaris.
Aquesta iniciativa forma part del pla d’emergència del govern regional per augmentar l’oferta d’habitatge assequible a les Illes Balears, una de les principals prioritats del govern davant la creixent pressió sobre el mercat de l’habitatge. Al costat dels altres desenvolupaments i programes que estan en marxa, el full de ruta preveu la planificació de més de 1.000 habitatges assequibles a l’illa d’Eivissa per a residents, una xifra que el ministre autonòmic José Luis Mateo va destacar durant la presentació del projecte com un dels objectius estratègics de la legislatura.
