El Govern Balear da un nuevo paso en su estrategia para ampliar el parque de vivienda pública con la construcción de una promoción de 25 viviendas dotacionales en Ibiza, destinadas preferentemente a empleados públicos desplazados. La iniciativa, desarrollada por el Institut Balear de l’Habitatge (IBAVI) en colaboración con el Consell de Eivissa, busca dar respuesta a las dificultades de acceso a la vivienda que afrontan los profesionales encargados de prestar servicios públicos esenciales en la isla. Un problema recurrente en todo el Archipiélago.
El proyecto se levantará en un solar ubicado en la calle s’Hort de sa Fruita, número 9, en el municipio de Eivissa, cedido gratuitamente por el Consell insular al IBAVI mediante un convenio de colaboración específico. La actuación cuenta con un presupuesto de 5,1 millones de euros, IVA excluido, y forma parte del plan de inversiones en infraestructuras Illes en Transformació, impulsado por el Ejecutivo autonómico.
La presentación del proyecto ha contado con la participación del conseller de Vivienda, Territorio y Movilidad, José Luis Mateo; el presidente del Consell d’Eivissa, Vicenç Marí; el alcalde de Eivissa, Rafael Triguero, y el gerente del IBAVI, Roberto Cayuela, quienes este martes han puesto en valor la colaboración institucional como herramienta para acelerar la creación de vivienda pública en una de las islas con mayor presión inmobiliaria del país.
La nueva promoción estará formada por 25 viviendas dotacionales en régimen de alquiler asequible. De ellas, 15 serán de un dormitorio doble y otras 10 contarán con dos dormitorios, también dobles. Además, dos de las viviendas estarán adaptadas para personas con discapacidad. Las superficies útiles oscilarán entre los 47,58 y los 64,90 metros cuadrados. El proyecto incluye igualmente la habilitación de 25 plazas de aparcamiento en superficie, dos de ellas adaptadas para personas con movilidad reducida.
El edificio tendrá una superficie construida total de 1.952,37 metros cuadrados y se desarrollará en planta baja más cinco alturas. La planta baja albergará los accesos, los núcleos de comunicación vertical, los espacios técnicos y las zonas de estacionamiento, mientras que las viviendas se distribuirán a partir de la primera planta.
Desde el punto de vista arquitectónico, el diseño apuesta por un edificio funcional y energéticamente eficiente, adaptado a las características de la parcela y concebido bajo criterios de optimización constructiva, ventilación cruzada y reducción de la demanda energética. Todos los alojamientos dispondrán de balcones privados vinculados a las zonas de día, concebidos tanto como espacios exteriores de uso cotidiano como elementos de protección solar para mejorar el comportamiento térmico del edificio.
La promoción se beneficiará, además, del procedimiento exprés aprobado por el Govern para agilizar la ejecución de proyectos de vivienda pública. Gracias a este mecanismo, las promociones impulsadas por el IBAVI pueden ser declaradas de interés autonómico y acogerse a una tramitación abreviada, un procedimiento que hasta ahora se reservaba para infraestructuras estratégicas como centros educativos o sanitarios.
Esta actuación se integra en el plan de choque del Govern para incrementar la oferta de vivienda asequible en Baleares, una de las principales prioridades del Ejecutivo ante la creciente tensión del mercado residencial. Junto con el resto de promociones y programas actualmente en marcha, la hoja de ruta contempla la planificación de más de 1.000 viviendas a precios asequibles en la isla de Ibiza destinadas a residentes, una cifra que el conseller José Luis Mateo recordó durante la presentación del proyecto como uno de los objetivos estratégicos de la legislatura.
