La demanda de infraestructuras científicas especializadas está creciendo en Europa al calor del auge de sectores como las terapias avanzadas, la biotecnología o la medicina de precisión. Laboratorios, salas blancas y espacios preparados para investigación biomédica se han convertido en un activo estratégico en ciudades que aspiran a posicionarse como polos internacionales de innovación. Y Barcelona es una de ellas. De hecho, lleva años reforzando su ecosistema vinculado a las ciencias de la vida y consolidándose como hub biomédico de referencia en el sur de Europa.
La última apuesta por la capital catalana viene de la mano de Science & Innovation Districts (SID), la red de hubs de ciencia e innovación en Europa participada por Colonial y Stoneshield Capital.
La compañía ha anunciado una inversión de 16 millones de euros para desarrollar cerca de 10.000 metros cuadrados adicionales de laboratorios, salas blancas y oficinas especializadas en su campus de Barcelona.
«Este desarrollo se enmarca en un enfoque disciplinado de asignación de capital, priorizando proyectos con demanda identificada y alto potencial de crecimiento», afirma Javier de Pablo, co-CEO de SID. En esta línea, Pilar Gil, co-CEO de SID, comenta: «Estamos viendo cómo la demanda de este tipo de espacios se está acelerando en toda Europa, especialmente en ciudades con un ecosistema científico consolidado como Barcelona. Nuestro papel es anticiparnos a esa necesidad y ofrecer soluciones flexibles, desde laboratorios completamente customizados hasta espacios listos para operar, que permitan a las compañías centrarse en lo realmente importante: innovar y escalar».
Dos edificios en desarrollo
El desarrollo se distribuirá entre dos edificios del campus (SID/Barcelona Headquarters y el edificio Argemí). Ambos activos ofrecerán laboratorios llave en mano y oficinas, aunque con enfoques diferenciados. En el edificio SID Headquarters, los espacios estarán completamente personalizados para cada cliente, con layouts y especificaciones técnicas adaptadas a sus necesidades. Por su parte, el edificio Argemí contará con laboratorios estandarizados, siguiendo modelos ya implementados en el campus, que permiten una rápida puesta en marcha de la actividad.
La puesta en marcha de estos espacios tendrá un efecto directo en el ecosistema local. Se estima que la activación de estos 10.000 m² permitirá la incorporación de, aproximadamente, 1.000 nuevos profesionales al campus, reforzando su posicionamiento como hub de referencia en ciencias de la vida.
Los nuevos espacios estarán operativos previsiblemente en el segundo trimestre de 2027 y estarán destinados a empresas y proyectos relacionados con farmacia, biotecnología, dispositivos médicos, alimentación, cosmética o química.
Con el precedente del edificio Illumina
Estos dos proyectos de SID se inician después del éxito del proyecto inicial de laboratorios en SID/Barcelona. Se trata del edificio Illumina, que cuenta con cerca de 4.000 m² de laboratorios y que ha alcanzado su ocupación completa en apenas un año y medio desde su puesta en marcha. Este comportamiento confirma la solidez de la demanda y reduce el riesgo de absorción de los nuevos desarrollos. “Lo hemos comprobado en nuestros propios campus en Madrid y en Barcelona, con casos como el edificio Illumina, que se ha ocupado completamente en muy poco tiempo. .
Con este nuevo proyecto, SID continúa consolidando su modelo como plataforma especializada en el desarrollo de infraestructuras científicas, basado en la combinación de real estate, especialización técnica y gestión activa de la demanda, para impulsar el crecimiento de sectores estratégicos como la salud, la biotecnología y el deep tech.
