El grupo Pontegadea, holding empresarial de Amancio Ortega, suma15.163 millones de euros en inmuebles a cierre de 2019, según informa la compañía.
Esta cifra le consolida como el operador más grande del mercado inmobiliario español y le sitúa por encima de sus competidores europeos directos, superando así a Merlin Properties y Colonial, las dos principales Socimis españolas que contaban con cerca de 12.700 y 12.200 millones de euros, respectivamente, en activos.
Además, a diferencia de otras patrimoniales, el vehículo inversor del empresario gallego apenas tiene deuda ya que compra ‘a pulmón’ gracias a la gran liquidez de la que dispone el grupo por los dividendos millonarios procedentes de Inditex.
La compañía, que engloba todas las sociedades de cartera propiedad de Ortega, sus filiales inmobiliarias y participaciones empresariales, cerró el ejercicio 2019 con un beneficio neto de 1.778 millones de euros, con un incremento del 14,7% en comparación al año anterior, tras contabilizar 104 millones de euros en donaciones a la Fundación Amancio Ortega.
Su cifra de negocio alcanzó los 2.261 millones de euros, lo que supone un aumento del 18% respecto a los 1.916 millones de 2018. De esa cantidad, 1.640 millones corresponden a ingresos por dividendos de sociedades participadas –fundamentalmente del Grupo Inditex– y 621 millones a ingresos netos procedentes del negocio inmobiliario.
En concreto, los dividendos aportados por Inditex a Pontegadea Inversiones (50,01%) y Partler 2006 (9,28%) se elevaron a 1.626 millones de euros en 2019.
Además de la participación del 59,29% en Inditex, en esa fecha el Grupo mantenía participaciones de carácter financiero en Telxius (9,99%), filial de infraestructuras de telecomunicaciones de Telefónica Infra, y Enagás (5%).
En el balance del Grupo Pontegadea a cierre de 2019 se contabiliza una deuda financiera de 1.091 millones de euros y tesorería y equivalentes por valor de 907 millones (con una posición de deuda neta de 184 millones de euros), así como compromisos de donación a la Fundación Amancio Ortega por importe de 268 millones de euros.
Durante el ejercicio 2019, el grupo Pontegadea realizó inversiones inmobiliarias por valor de 2.065 millones de euros, en línea con su objetivo de invertir unos 2.000 millones anuales.
Fuera del ámbito inmobiliario se produjo la compra de un 5% del capital de gestor técnico del sistema gasista.
Las principales inversiones inmobiliarias de 2019 se llevaron a cabo en Estados Unidos, donde destaca la adquisición de los complejos Troy Block y Arbor Blocks, en Seattle, y el 815 de Connecticut Avenue en Washington DC; y en Reino Unido, con la compra de The Post Building. El 61% de la cartera inmobiliaria global se encuentra localizado en Europa.
Por otro lado, respecto a los dividendos procedentes de Inditex, el gigante textil presidido por Pablo Isla ha previsto un pago de 0,35 euros por acción para 2020, lo que representará un ingreso para el Grupo Pontegadea de 646 millones de euros, un 60,27% menos que los 1.626 millones percibidos en 2019 por este concepto.
PONTEGADEA EN CIFRAS:
- Los ingresos por dividendos han ascendido a 1.640 millones de euros en 2019, en comparación a los 1.396 millones de 2018.
- Los ingresos netos del negocio inmobiliario fueron de 621 millones en 2019, frente a los 520 millones de 2018.
- La cifra de negocio alcanzó los 2.261 millones en 2019, mientras que en 2018 llegó a los 1.916 millones.
- El resultado neto de la compañía fue de 1.778 millones en 2019 y de 1.550 millones en 2018.
