La socimi Veracruz Properties se estrena como inversora en Alicante tras haber cerrado la compra del complejo empresarial Nobo, con más de 30.000 metros cuadrados (m2) de superficie repartidos en 19.500 m2 de oficinas y zonas comunes divididos en tres plantas, por un importe que no ha trascendido.
Con la compra de este centro de empresas, propiedad de Metromedia Inversiones, sociedad de la familia alicantina Palacio, la socimi firma su segunda adquisición del año tras haberse hecho con un edificio de oficinas en Alcobendas (Madrid) por algo más de 36 millones de euros, según recoge El Economista.
En la actualidad, el concesionario oficial de Porsche en Alicante, Kongsberg Maritime, firma noruega dedicada la tecnología del mar; Pavigym, empresa de origen alicantino que fabrica suelos tecnológicos para gimnasios; y la Universidad Europea de Valencia son algunas de las marcas que comparten Nobo.
Expansión por España
Veracruz Properties Socimi, participada por capital de la República Dominicana y de la Comunidad Valenciana, inició sus inversiones en España (entonces todavía como fondo) con la adquisición en 2014 de los centros comerciales Plaza Mayor Gandia y Plaza Mayor Xàtiva (ambos en Valencia), iniciando así su ambicioso proyecto de expansión por España en bienes raíces comerciales con oportunidad de comercialización y plusvalía.
Durante 2016, la socimi se hizo con el Parque Comercial Parla Natura (Madrid) y un importante porcentaje del Centro Comercial El Arcángel (Córdoba); y dos años más tarde, comenzó la diversificación de su cartera de negocios adquiriendo una planta de oficinas en el centro de Valencia y dos residencias geriátricas; una en Valencia capital y otra en Torrente, ciudad próxima a Valencia.
La empresa propietaria de activos inmobiliarios en renta y especializada en la gestión de sus centros comerciales salió a bolsa en el verano de 2018, lo que la convirtió en la primera socimi valenciana en cotizar en el MAB, y su cartera incluye en la actualidad cuatro centros comerciales, tres centros geriátricos, tres parkings, una planta de oficinas y dos edificios de oficinas.
Dilatadas trayectorias profesionales
Desde 2017, el consejero delegado de Veracruz Properties, cuyo capital está controlado por socios de la República Dominicana, es Salvador E. Fondeur Mendoza, con más de 15 años de experiencia en finanzas habiendo desarrollado su labor profesional en industrias de gestión de inversiones, consultoría y banca.
Fonduer ha gestionado activos en Estados Unidos, España y República Dominicana. tiene experiencia en el Banco Popular Dominicano como responsable de la División de Riesgo de Créditos y es profesor a nivel de posgrado.
Al igual que Fonduer, Miguel Eduardo Núñez es el presidente de la socimi desde 2017. Profesional de más de treinta años de experiencia en financiación de proyectos empresariales y de bienes inmuebles comerciales y en el proceso de análisis y mitigación de riesgos financieros, Núñez ha gestionado carteras de elevados créditos empresariales y corporativos, liderando las áreas de Banca Corporativa y Banca de Inversión en el principal banco comercial de República Dominicana.
Además, el directivo ha sido presidente de Inversiones del Grupo Popular y vicepresidente en diversas áreas del Banco Popular Dominicano, de Negocios Corporativos y Banca Corresponsal del BPD International Bank y de Evaluación de Proyectos de Vega Group Limited.
