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Sandra Ortega, la heredera que convierte los dividendos de Inditex en un imperio inmobiliario de casi 1.000 millones

Rosp Corunna, el vehículo inversor de la hija de Amancio Ortega, elevó un 2% su beneficio en 2025, mientras sus activos inmobiliarios se acercan ya a los 1.000 millones de euros.

Sandra Ortega en la Isla de Arosa, Pontevedra el 20 de julio del 2018. Foto Gtres.

Sandra Ortega, segunda mayor accionista individual de Inditex y primogénita de Amancio Ortega, continúa ampliando su patrimonio empresarial a través de Rosp Corunna. El holding de la empresaria cerró 2025 con un beneficio neto de 307,3 millones de euros, un 2% más que el año anterior, impulsado principalmente por los dividendos procedentes de su participación en el gigante textil gallego.

Rosp Corunna, que mantiene un 5,05% del capital de Inditex, registró una cifra de negocios de 347,3 millones de euros, un 11% más que en 2024. De esta cantidad, 264,5 millones procedieron de los dividendos abonados por la compañía fundada por su padre, lo que representa alrededor del 76% de los ingresos del holding y supone un incremento del 9% respecto al ejercicio anterior. La participación en Inditex está considerada estratégica por Rosp Corunna y, según las cuentas de la sociedad, no responde a una inversión destinada a una venta a corto plazo.

La evolución de la política de remuneración al accionista de Inditex seguirá teniendo un impacto directo en las cuentas de Sandra Ortega. En 2026, la empresaria percibirá alrededor de 275 millones de euros en dividendos por su participación en el grupo textil, frente a los 264,5 millones recibidos durante el ejercicio anterior. Inditex aprobó para 2025 un dividendo de 1,68 euros por acción, mientras que el dividendo anunciado para 2026 se sitúa en 1,75 euros por título.

Pero el negocio de Sandra Ortega va mucho más allá de Inditex. Rosp Corunna también mantiene una participación del 5,15% en la farmacéutica PharmaMar, además de gestionar inversiones en fondos, sociedades no cotizadas, instrumentos de tesorería y derivados. En total, el holding ingresó 291 millones de euros en 2025 por el cobro de dividendos.

El otro gran pilar de la estrategia inversora de Ortega es el sector inmobiliario. Las rentas obtenidas a través de sus inversiones en ladrillo alcanzaron los 55,8 millones de euros, un 16% más que un año antes. Su cartera se extiende principalmente por España, Europa y Estados Unidos y está gestionada a través de Ferrado Inmuebles, una de las sociedades de su entramado empresarial.

Durante 2025, la empresaria constituyó una tercera filial de Ferrado Inmuebles en Alemania, donde adquirió dos nuevos inmuebles. También destinó recursos a la reforma de propiedades situadas en Estados Unidos y Reino Unido. En conjunto, estas operaciones añadieron 204 millones de euros al valor de sus inversiones inmobiliarias, que al cierre del ejercicio alcanzaban los 994,8 millones de euros, incluyendo amortizaciones y deterioros, un 15,5% más.

La estrategia de Sandra Ortega mantiene así una doble vía de crecimiento: por un lado, una participación estratégica en Inditex que genera cientos de millones de euros anuales en dividendos; por otro, una creciente cartera inmobiliaria internacional. El propio holding ha señalado que prevé reinvertir la totalidad de los beneficios generados en nuevas inversiones y en el desarrollo de los proyectos que ya están en marcha.

El ejercicio también ha estado marcado por los frentes judiciales que afectan a la empresaria. Varias entidades financieras reclaman 150 millones de euros por supuestas garantías vinculadas a Room Mate, la compañía hotelera en la que Ortega llegó a controlar el 30% del capital. Según la memoria de Rosp Corunna, cuatro de las seis reclamaciones habían sido juzgadas a la fecha de formulación de las cuentas, con sentencias favorables al grupo en todos los casos.

Estos litigios tienen su origen en la disputa de Sandra Ortega con su antiguo gestor financiero, José Leyte, a quien acusó de haber suscrito las garantías y de falsificar su firma. Ortega mantiene además otros procedimientos judiciales abiertos relacionados con la gestión de su patrimonio empresarial.

Con todo, las cuentas de Rosp Corunna reflejan el fortalecimiento de un vehículo inversor que ha convertido los dividendos de Inditex en una fuente recurrente de liquidez para seguir diversificando el patrimonio de la familia Ortega. Mientras su padre, Amancio Ortega, continúa canalizando buena parte de los dividendos de Inditex hacia Pontegadea y sus grandes inversiones inmobiliarias e infraestructuras, Sandra Ortega desarrolla su propia estrategia de inversión a través de Rosp Corunna, con el ladrillo y los mercados financieros como principales destinos de su capital.

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