La cifra de negocios se situó en 1.172 millones de euros, un 51,1% menos que el año anterior. De su lado, el coste de las ventas se situó en 2.990 millones, un 20,1% menos.
De esta forma, el margen bruto contable fue negativo en 1.817 millones de euros, un 35,1% más que en 2024. Los gastos de gestión, comercialización y mantenimiento se elevaron un 50,8%, hasta los 665 millones de euros.
Como resultado de la aplicación de la nueva estrategia corporativa y la exclusión de activos para su venta, en el año 2025 se han reducido los ingresos por venta de inmuebles. El traspaso de inmuebles a Casa 47 y el menor volumen de entrada de nuevos activos procedentes del proceso de transformación de balance han llevado a que la cartera total de activos inmobiliarios haya disminuido un 14,3% respecto al ejercicio anterior, según ha explicado Sareb.
Los ingresos por ventas de activos residenciales alcanzaron los 268 millones de euros, representando las ventas a particulares un 96%, con un precio medio de 117.000 euros. Mientras, la venta de suelos alcanzó los 257 millones de euros y las obras paradas generaron 172 millones.
Por su parte, Árqura Homes, encargado de la promoción inmobiliaria de Sareb, escrituró 1.284 viviendas nuevas en 2025 y generó ingresos por 347 millones de euros. Además, la venta de activos terciarios aportó 157 millones de euros y la venta y gestión de préstamos generó 535 millones, en un contexto marcado por la reducción progresiva del balance y la transformación de parte de esta cartera para su incorporación al perímetro destinado a Casa 47.
La deuda sénior de Sareb cerró 2025 en los 27.790 millones de euros, lo que supone una reducción de 393 millones de euros (-1,4%). Desde que se constituyó el ‘banco malo’ se ha reducido su deuda en 22.991 millones, un 45,3%.
La compañía continuó además con su actividad social con la firma de 1.490 nuevos contratos de alquiler social, lo que eleva la cifra de alquileres sociales aprobados por Sareb a más de 10.100 hogares. Actualmente, hay 8.707 contratos de alquiler social vigentes, con unos 1.400 pendientes de formalización.