El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana ha publicado este miércoles una actualización de los datos del ‘Sistema Estatal de Referencia del precio del Alquiler de Vivienda’ para el periodo 2015-2021.
El Sistema ofrece una serie de datos de referencia para aproximarse al mercado, como la renta media (euros/metro cuadrado al mes), la cuantía mensual (euros/mes) y la superficie (metros cuadrados), característicos de los diferentes enclaves territoriales.
Según ha explicado el Departamento que dirige Raquel Sánchez a través de un comunicado, la actualización ha contado con la participación de la Agencia Tributaria, la Dirección General del Catastro, el Instituto Nacional de Estadística, el Banco de España, el Colegio de Registradores y el Departamento de Asuntos Económicos de Presidencia del Gobierno, entre otros.
De esta forma, los datos que se ofrecen son el resultado de la explotación de la información declarada a efectos tributarios coincidente con la de la Base de Datos Catastral, efectuada por parte del Servicio de Estudios Tributarios y Estadísticas de la Agencia Tributaria, sobre arrendamientos de vivienda habitual de los últimos seis años, a partir de un conjunto de más de 21,1 millones de datos de arrendamientos.
MÁS DE 25.000 SECCIONES CENSALES
La presentación de los resultados ofrece información completa de más de 25.000 secciones censales y a través del portal ministerial, mediante cinco visores cartográficos, que presentan los datos de cada uno de los niveles territoriales: sección censal, distrito, municipio, provincia, comunidad autónoma.
Además, también se ofrece la posibilidad de descargar toda la información de manera libre en un formato de tabla, lo que facilita la interoperabilidad y el análisis por parte de los diferentes operadores y la reutilización de los datos.
El sistema ofrece, para cada uno de los niveles territoriales, los siguientes datos, correspondientes a las tipologías de vivienda; colectiva y unifamiliar, y para cada uno de los años analizados: Número de testigos (viviendas); renta mensual media del arrendamiento (euros/metro cuadrado al mes); cuantía mensual media del arrendamiento (euros/mes) y superficie media del arrendamiento (metros cuadrados).
Y, de cada una de las magnitudes de precio y superficie, se ofrecen tres valores estadísticos: la mediana, el percentil 25 y el percentil 75. Con ello se define la situación del alquiler en cada ámbito territorial en términos medios (mediana), pero también se ofrece una horquilla de valores entre los que se sitúa el 50% de los alquileres de cada ámbito (percentiles 25 y 75).