Según un estudio del portal inmobiliario, el número de familias que se postulan para alquilar cada vivienda creció durante los últimos 12 meses en la mayoría de capitales españolas.
Por provincias, Álava lideró el ranking de competencia por el alquiler, con 125 familias. Le siguieron Navarra (113), Guadalajara (98), Barcelona (95), Zaragoza (87) y Tarragona (87).En el lado opuesto se situaron Cáceres (12), Salamanca (13) y Ourense (19).
Entre las grandes ciudades, Barcelona registró el mayor incremento, con un 42%, seguido de Alicante (37%), San Sebastián (32%), y Valencia (20%). Por el contrario, en Madrid y Melilla la competencia se redujo un 1% y 4%, respectivamente.
En 13 capitales de provincia el volumen de familias interesadas creció más de un 50%. Se trata de las ciudades de Ceuta (186%), Girona (128%), Tarragona (111%), Huesca (97%), Logroño (76%), Segovia (71%), Huelva (70%), Lleida (62%), Jaén (60%), Soria (56%), Badajoz (53%), Vitoria (53%) y A Coruña (52%).
Barcelona fue el gran mercado donde la competencia por la vivienda fue mayor, con 92 familias por cada anuncio, seguido de Palma, con 67; Bilbao, con 56; y San Sebastián y Alicante, ambas con 42.
Por su parte, Guadalajara tuvo el récord de familias interesadas en cada alquiler y alcanzó los 137 contactos en el tercer trimestre de 2026.
En este contexto, el portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, ha señalado que los datos del tercer trimestre confirman que la presión sobre el alquiler no deja de crecer: cada vez son más las familias que compiten por una misma vivienda.
Según Iñareta, en los mercados en los que se han aplicado topes de precios el problema lejos de corregirse se agrava, porque contener los precios a costa de reducir la oferta solo multiplica la competencia y termina expulsando a quienes tienen rentas más bajas.