La elevada demanda de espacios comerciales en los ejes con mayor afluencia de visitantes ha situado los alquileres en máximos.
Portal de l’Àngel (Barcelona) encabeza las cotizaciones con rentas de hasta 265 euros por metro cuadrado al mes, seguida de la calle Preciados en Madrid (260 euro/m2), Passeig de Gràcia en Barcelona (250 euro/m2), Marqués de Larios en Málaga (240 euro/m2), Velázquez en Sevilla (156 euro/m2) y Calle Colón en Valencia (118 euro/m2).
Esta presión financiera coincide con un nuevo máximo de actividad turística en el país. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), España recibió 11,5 millones de turistas internacionales en julio de 2026 –un 5% más interanual–, con un gasto asociado superior a los 18.000 millones de euros, lo que supone un incremento del 10,9%.
Para compensar el coste de los inmuebles y competir con operadores de moda o restauración, los establecimientos del sector regalo están diversificando su inventario hacia artículos con mayor margen comercial.
Esta tendencia prioriza la artesanía contemporánea, productos gastronómicos gourmet, cosmética natural, textiles de mayor calidad y artículos sostenibles frente a los recuerdos tradicionales de bajo importe.
Esta reconversión de la oferta se extiende también a los puntos de venta situados en museos, monumentos, hoteles y parques temáticos.
El escenario de transformación del canal comercial turístico se abordará en la próxima edición de la feria profesional Souvenir Expo Spain, programada del 22 al 24 de enero de 2027 en el recinto de Fira Barcelona.
La feria reunirá una amplia oferta de productos donde los profesionales podrán descubrir nuevas colecciones, identificar tendencias y encontrar soluciones para responder a los nuevos retos del mercado.