Según la consultora internacional, las oficinas concentraron el 22% de la inversión transfronteriza global en la primera mitad del año, frente al 19% del mismo periodo de 2025.
El segmento ‘retail’, con un volumen de inversión de 20.000 millones de dólares (17.133 millones de euros), también aumentó su peso hasta el 18%, frente al 16% de 2025.
«Las grandes operaciones de oficinas en Asia han contribuido al resurgimiento del sector entre los inversores internacionales, respaldado por la demanda sostenida de activos de calidad en ubicaciones ‘prime’, el sólido crecimiento de las rentas y la escasez de nuevos desarrollos», apunta el informe.
En total, la inversión transfronteriza en todos los segmentos inmobiliarios alcanzó en todo el mundo los 112.000 millones de dólares en el primer semestre (95.941 millones de euros), el 21% de toda la actividad, y su nivel más alto desde 2022, según Savills.
En este sentido, el informe apunta que, a pesar de la incertidumbre geopolítica y macroeconómica, los inversores internacionales mantienen su apuesta por mercados con fundamentales sólidos y optan por una mayor diversificación geográfica.
Por países, Estados Unidos mantiene su posición como principal destino del capital internacional, con el 15% del total de inversión transfronteriza, y Reino Unido le sigue como segundo receptor con el 11%.
La concentración de inversión en los cinco mercados principales ha descendido desde alrededor del 55% antes de 2020 hasta aproximadamente el 50% en 2026.
En este contexto, Savills destaca que España ha afianzado su atractivo para el capital internacional y acapara el 6,5% del total de inversión transfronteriza global durante el primer semestre del año.