PwC ha reforzado su equipo de transacciones inmobiliarias con la incorporación de Javier Caro como director responsable del segmento de Living, en plena estrategia de la firma para duplicar sus ingresos en fusiones y adquisiciones (M&A) en los próximos dos ejercicios. Caro se suma al equipo liderado por Javier Kindelán, socio responsable de transacciones inmobiliarias, tras su fichaje hace unos meses procedente de CBRE España.
La consultora aprovecha el buen momento del sector inmobiliario y el creciente apetito inversor por el ladrillo para reforzar su práctica de M&A, con especial foco en segmentos que se prevé lideren la actividad en los próximos años: residencial y hotelero. Javier Caro, con más de 15 años de experiencia en el sector, ha ocupado puestos clave como responsable de Living para España en CBRE y director de inversiones en Grahana. Su trayectoria incluye participación en operaciones de inversión, estructuración de capital tanto de equity como de deuda, valoración de activos y consultoría, asesorando a fondos de inversión, family offices, entidades financieras y operadores.
El equipo de transacciones de PwC, que cuenta actualmente con más de cuarenta profesionales, está encabezado por Kindelán junto a otros cuatro socios: Miren Tellería, al frente de Estrategia; Ana Martínez-Miralles, en Soluciones de Capital; Marco García, responsable de Valoraciones; y Davide Mosso, de Transaction Services. A ellos se suma el despacho interno PwC Tax & Legal, reforzado recientemente con Emilio Gómez como socio de inmobiliario en Corporate M&A, completando un equipo multidisciplinar que combina especialización sectorial con cobertura geográfica para ofrecer un asesoramiento integral.
Según datos de PwC, el ejercicio 2025 fue extraordinario para el sector inmobiliario en España, con operaciones por valor de 18.400 millones de euros y un crecimiento del 30% respecto a 2024, aunque aún por debajo del récord de 2018, que superó los 20.000 millones. De la cifra total, más de 5.500 millones correspondieron a operaciones corporativas de M&A inmobiliarias, con el 60% en el sector residencial, el 25% en promoción inmobiliaria y más del 10% en hotelero. Otros segmentos pujantes incluyen infraestructuras, aparcamientos y activos vinculados al sector agrícola.
De cara a 2026, PwC prevé que la inversión inmobiliaria y las operaciones de M&A continúen creciendo, apoyadas por la inversión extranjera y la venta de grandes plataformas y carteras, como el caso de Fidere, la Socimi de Blackstone. La firma estima un aumento superior al 10% en el volumen de inversión y espera que las transacciones de mayor tamaño y sofisticación se concentren en activos que combinen gestión operativa y ladrillo tradicional.
Javier Kindelán subraya que la estrategia de PwC es ofrecer un servicio integral y de alto valor: “Contamos con un equipo multidisciplinar, con los mejores especialistas en cada área y una gran capilaridad geográfica, lo que nos permite crear valor a nuestros clientes donde otros no pueden”. Con la incorporación de Javier Caro, la firma refuerza su capacidad para liderar la ola de M&A inmobiliario en España, en un mercado que combina oportunidad y transformación estratégica.
