Conocida por sus propiedades inmobiliarias de lujo, su arquitectura moderna y sus servicios de lujo, Dubái está redefiniendo el mercado del lujo a nivel mundial. Y si hay un gran proyecto que está en boca de todos, ese es Casa Canal.
Este desarrollo está programado para completarse en 2026, y según el desarrollador de Casa Canal y fundador y director ejecutivo de AHS Properties, Abbas Sajwani, no es simplemente otro condominio de lujo exagerado de Dubai. «Se diferencia por su enfoque en la vida experiencial».
Con una combinación de diseño, privacidad y acceso al mar, Casa Canal fue diseñada con una visión a largo plazo. «El énfasis está en crear residencias que mantengan su valor y atractivo a lo largo del tiempo, en lugar de seguir tendencias a corto plazo».
Esto es lo que necesita saber sobre este proyecto, junto con el papel más importante que desempeña en el mercado inmobiliario de Dubai.
Colaboración con Fendi Casa
Uno de los sellos distintivos de esta propiedad son sus interiores, diseñados en colaboración con Fendi Casa. Sajwani me comenta: «Fendi Casa tiene un enfoque muy distintivo en cuanto a los interiores: es elegante y sofisticado, pero también moderno y adaptable».
Es más que el equivalente inmobiliario de un bolso de diseñador; se trata de un nivel de calidad inigualable. «Fendi Casa comparte nuestra perspectiva sobre la artesanía y la exclusividad. Los materiales, las texturas y la filosofía de diseño que aportan complementan la visión arquitectónica de Casa Canal, garantizando que las residencias atraigan a compradores que aprecian una estética cuidada», explica la promotora.
Según la diseñadora de interiores Leila Moghadam, residente en Dubái, este nivel de lujo no solo es conocido por Fendi Casa, sino también por AHS. «Los promotores, AHS, también importan materiales de primera calidad y una artesanía excelente. En cuanto a los acabados, ofrecen mármol veteado de la mejor calidad, ventanales de suelo a techo y carpintería».
Los acabados también son cuidadosamente seleccionados. No se trata solo de crear un diseño moderno que esté a la moda, sino de redefinir las tendencias. «Fendi Casa aporta un toque de refinamiento que va más allá de la estética. Su enfoque en el diseño, el uso de materiales y su comprensión de los interiores de lujo crean un ambiente intencional y altamente personalizado. Esta alineación garantiza que las residencias ofrezcan una calidad excepcional y un valor a largo plazo», explica Sajwani.
Vendiendo un estilo de vida
Además de los interiores, los futuros residentes de Casa Canal también se sentirán atraídos por las lujosas comodidades. Además de las impresionantes vistas, cada residencia cuenta con una piscina privada en la azotea. También hay una sala de exhibición de autos de lujo, un salón de puros, un restaurante Omakase, una cafetería, un cine privado, un centro de bienestar, un spa, un gimnasio, un bar de jugos, un hammam, un salón y servicio de conserjería 24/7, entre otras comodidades.
Aunque la mayoría asumiría que estas comodidades están diseñadas para un gran complejo de apartamentos con miles de unidades, con solo 67 viviendas disponibles, es aún más exclusivo, explica Moghadam. «A diferencia de otros desarrollos, este es más de tamaño boutique, con énfasis en la calidad y el servicio, con menos unidades».
La vida es diferente en Dubái
Aunque mucho de esto pueda parecer exagerado, los compradores en Dubái no solo buscan viviendas funcionales con características de diseño actuales, sino una experiencia de vida de primer nivel. «Diría que en Estados Unidos, quizás el impulso se centra en la funcionalidad, mientras que en Dubái también se centra en la innovación y el factor sorpresa. La visión de Dubái es convertirse en un líder mundial en arquitectura contemporánea, y esto, a su vez, se presta a edificios futuristas, inusuales y de diseño único. Dubái, sin duda, trasciende los límites de la arquitectura y el diseño», afirma Moghadam.
El promotor me cuenta que Casa Canal se diseñó pensando en un cliente muy específico: alguien que valora la privacidad, la vida frente al mar y una artesanía excepcional. «El objetivo era crear una colección limitada de casas que ofrecieran una experiencia similar a la de un resort en un entorno urbano. Cada detalle, desde los amplios diseños hasta la fluida integración entre el interior y el exterior, es intencional. La colaboración con Fendi Casa aporta un nivel de sofisticación en el diseño que se alinea con las expectativas de estilo de vida de nuestra clientela».
Este es un nivel completamente diferente al de los compradores de lujo en Estados Unidos, explica el promotor. “Los compradores esperan un acceso fluido a servicios de conserjería, integración con casas inteligentes y comodidades de categoría hotelera. En mercados como Nueva York o Los Ángeles, la atención suele centrarse en el patrimonio, la privacidad y una discreta exclusividad. Ambos mercados se dirigen a personas con un alto poder adquisitivo, pero el atractivo de Dubái reside en su capacidad de redefinir constantemente los límites de la vida de lujo moderna, mientras que Estados Unidos se apoya en la historia y el prestigio consolidado”.
Si bien Moghadam está deseando ver el estreno de Casa Canal, también está entusiasmada con el próximo proyecto de la promotora, One Casa. «Es igual de lujoso, con techos de seis metros de altura, y está ubicado junto al mismo canal. Su lanzamiento está previsto próximamente y es probable que tenga un éxito similar».
