La plaza Hyde Park de Londres es un tranquilo mar verde rodeado de edificios residenciales. Reservada para el uso exclusivo de los residentes, la parcela cerrada con árboles maduros, césped, bancos y caminos ofrece un bienvenido respiro a quienes buscan un lugar privado al aire libre para disfrutar de un agradable día.
Situado en Hyde Park Estate, un distrito residencial que incluye el lujoso barrio comercial de Connaught Village, se encuentra un espacioso ático en régimen de arrendamiento, actualmente a la venta y representado por Dylan James, de Chestertons. «Es una zona acomodada, caracterizada por un trazado de plazas ajardinadas y medialunas», dice James, «y alberga varias embajadas, empresas de prestigio y famosos».
El cotizado barrio goza de una mezcla de habitantes británicos e internacionales. «Pero tenemos una comunidad bastante grande de residentes que viven aquí y trabajan en Londres, ya que la zona está cerca de la estación de Paddington», dice el agente. «El transporte a Heathrow y a los alrededores de Londres es muy sencillo desde aquí».
Las estaciones de metro de Lancaster Gate y Marble Arch, así como Paddington, se encuentran a diez minutos a pie. Las boutiques, cafés, restaurantes y pubs de Connaught Village también están cerca.
Si la plaza del parque y los alrededores accesibles a pie no son suficiente para satisfacer la necesidad de espacio al aire libre, el ático cuenta con una terraza privada de 585 metros cuadrados en la azotea, con vistas al sur de los cuidados jardines comunitarios y al paisaje urbano.
Los altos techos abovedados y las claraboyas realzan los 2.148 pies cuadrados de espacio interior. Hay dos salas de estar o de recepción, un comedor formal y una cocina comedor con una isla central. Los tres dormitorios tienen baño privado. La residencia cuenta con aparcamiento subterráneo.
El ático, cuyo precio ronda los 4,23 millones de dólares, se encuentra en un edificio con conserje y ascensor. El edificio, que fue bombardeado durante la II Guerra Mundial, se remodeló en los años 80 de acuerdo con las estructuras de estilo georgiano de la zona.
En general, los precios de este tipo de propiedades se mantienen bastante bien, dice James. «Los vendedores de esta zona, en su mayoría, no necesitan vender… así que aguantan su precio por mucho tiempo que pase».
El contrato de arrendamiento de la unidad expira en 2084. «Lo que significa que, quien lo compre, lo más probable es que prorrogue el contrato para mantener el valor y hacerlo más vendible cuando lo venda en el futuro», afirma.
¿Quién cree James que se hará con la residencia? «Lo más probable es que sea un comprador internacional que busque una segunda residencia en Londres«.
