La Casa Palazuelo, uno de los edificios más singulares diseñados por Antonio Palacios en Madrid, será reconvertida en un hotel de cinco estrellas con 76 habitaciones, reforzando la oferta de alta gama en el centro de la capital.
El proyecto, impulsado por la sociedad Lutuenas S.L., transformará el actual inmueble -hasta ahora destinado a uso comercial y de oficinas- en un establecimiento hotelero que combinará alojamiento, restauración y actividad comercial. En la planta baja se mantendrán tres locales comerciales, además del restaurante del hotel.
El edificio cuenta con una superficie total de 7.544 metros cuadrados, distribuidos en dos plantas sótano, una entreplanta, planta baja con acceso desde la calle Mayor y la calle del Arenal, cinco plantas superiores y un ático con terrazas. La mayor parte de las habitaciones se distribuirá en las distintas plantas, con 13 por nivel, mientras que la última planta concentrará diez suites con terraza.
El diseño del futuro hotel prevé la conservación de algunos de los elementos arquitectónicos más destacados del inmueble, como el patio central en forma de V, las vidrieras que lo iluminan, el forjado de pavés translúcido y las fachadas históricas, que serán restauradas. También se contempla la recuperación de espacios en los sótanos y la adaptación de los accesos para mejorar la accesibilidad.
Aunque la intervención implicará una reconfiguración relevante de los espacios interiores, el proyecto plantea mantener, en la medida de lo posible, las geometrías y la distribución original del edificio. Uno de los locales de la planta baja conservará su configuración ornamental y se destinará a la recepción del hotel.
Desde el punto de vista económico, la iniciativa prevé unos ingresos anuales estimados de 14,5 millones de euros, frente a los aproximadamente 1,5 millones generados por el uso de oficinas. La inversión total alcanzará los 12,7 millones de euros, de los cuales 8,1 millones se destinarán a las obras de adaptación.
La incorporación de este nuevo establecimiento se enmarca en el crecimiento de la planta hotelera de lujo en el entorno de Sol, Canalejas y el eje de la calle Mayor, donde se concentra parte de la oferta más exclusiva de Madrid.