Merkel Capital encara una nueva fase de crecimiento con un ambicioso plan para consolidarse en el segmento del alojamiento. La promotora y gestora española ultima el lanzamiento de un vehículo de inversión con el que prevé captar 250 millones de euros en 2026, destinados a ejecutar un plan de hasta 400 millones de euros en los próximos cuatro años, incluyendo financiación asociada a los desarrollos, ha adelantado el diario Expansión y ha compartido la compañía en LinkedIn.
La estrategia pasa por redoblar su apuesta por el sector PBSA (residencias de estudiantes) en España y Portugal, así como por el ‘flex living’. La compañía aspira a duplicar su capacidad actual, pasando de 3.200 camas a unas 6.700 unidades en los próximos años.
El crecimiento se centrará en los principales mercados universitarios del país —Madrid, Barcelona, Valencia, Málaga y Sevilla—, donde Merkel Capital ya ha desarrollado proyectos en los últimos ejercicios. La expansión se articulará mediante la promoción de nuevas residencias de estudiantes y apartamentos flexibles en ubicaciones próximas a campus y zonas académicas de alta demanda.
Dentro de esta hoja de ruta, la compañía avanza en nuevos desarrollos, entre ellos una residencia en el centro de Málaga, en una de las zonas con mayor presión de demanda. Asimismo, en septiembre abrirá un nuevo activo en el barrio madrileño de Vallecas, junto al Campus Sur de la Universidad Politécnica de Madrid. El complejo contará con cerca de 300 plazas y servicios como gimnasio, salas de estudio, restauración, piscina y cine, y será operado bajo la marca propia Vibe Stay.
En paralelo a su crecimiento, la firma mantendrá su estrategia de rotación de activos, orientada a desinvertir en proyectos maduros para reinvertir en nuevas oportunidades. En este contexto, prevé conservar, siempre que sea posible, la gestión operativa de una parte relevante de los activos vendidos a través de su plataforma Vibe Stay, especializada en residencias de estudiantes y flex living.
Esta nueva etapa llega tras cerrar un ciclo inversor centrado en la adquisición de suelo y desarrollo de activos, que culminó con la venta de tres residencias a Greystar por 120 millones de euros a finales de 2025, incluyendo 1.200 plazas en Sevilla, Pamplona y Sabadell. La compañía continúa explorando operaciones similares con inversores institucionales.
Como parte de su diversificación, Merkel Capital prepara su entrada en el sector hotelero con el desarrollo de un establecimiento de cinco estrellas en la Costa del Sol, su primer proyecto en este segmento, con el que busca posicionarse también en el mercado turístico de alta gama.