Aena ha dado un nuevo paso en el desarrollo de sus Ciudades Aeroportuarias con la apertura de ofertas para los primeros proyectos hoteleros en los aeropuertos Adolfo Suárez Madrid-Barajas y Josep Tarradellas Barcelona-El Prat, bajo un modelo de Derecho Real de Superficie por un periodo de 75 años.
Tras el análisis de las propuestas, Barceló Arrendamientos Hoteleros SL se posiciona como la empresa mejor situada para el desarrollo en el aeropuerto madrileño. La oferta incluye una aportación adicional de 26,25 millones de euros, un canon variable del 19% durante toda la vigencia del contrato y un canon mínimo garantizado anual de 3,5 millones de euros desde el primer año estabilizado.
Por su parte, en el aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat, la mejor oferta corresponde a Momentum Velázquez SL, de la mano del operador Hyatt. La propuesta contempla una aportación adicional total de 9,1 millones de euros, junto con un canon mínimo garantizado anual de 2,4 millones de euros desde el primer año estabilizado y un canon variable del 10,6%.
La adjudicación definitiva de ambos proyectos está prevista para su aprobación en el próximo Consejo de Administración de Aena, y el proceso ha despertado un elevado interés entre los operadores, reflejando la confianza del mercado en el potencial de desarrollo de las Ciudades Aeroportuarias impulsadas por la compañía.
Estos desarrollos hoteleros estarán ubicados en parcelas estratégicas junto a las terminales, con conexión directa a transporte público y acceso a los centros de las ciudades. Ambos proyectos contemplan una capacidad mínima de 300 habitaciones, con una categoría predominante de cuatro estrellas upscale, aunque podrán incluir opciones de categoría superior.
