El fondo británico Schroders ha puesto en venta el Hotel Grand Central, uno de los establecimientos más emblemáticos del centro de Barcelona, con un precio de salida de 160 millones de euros. El activo, situado en el número 30 de Via Laietana, ha sido puesto en el mercado a través de las consultoras JLL y Savills, según han adelantado medios británicos.
La operación llega en un momento en que el sector hotelero de la capital catalana está en plena ebullición. Barcelona alcanzó en 2025 su récord histórico de inversión hotelera, con cerca de 700 millones de euros transaccionados, impulsada por la sólida recuperación de la demanda turística y el incremento del gasto medio tras la pandemia.
Schroders adquirió el inmueble en 2021 a Unico Hotels, propiedad de Pau Guardans, por 93 millones de euros. La diferencia respecto al actual precio de salida responde, según fuentes del mercado, a la reposición del activo hasta el segmento de cinco estrellas y al potencial adicional que podría aportar la entrada de una gran cadena internacional en la gestión, lo que abriría margen para incrementar tarifas.
El Hotel Grand Central cuenta con 147 habitaciones y ocupa un edificio catalogado en el Patrimonio Arquitectónico del Ayuntamiento de Barcelona. El inmueble fue residencia del político catalanista y empresario Francesc Cambó, abuelo de Guardans, y la familia mantuvo el ático como vivienda privada hasta la venta al fondo británico.