La firma de inversión Besant Capital ha anunciado la adquisición del edificio que alberga el hotel NH Collection Suecia, ubicado en la calle Marqués de Casa Riera 4, en Madrid. El activo ha sido adquirido a un fondo de pensiones alemán gestionado por Feuring Hotelconsulting GmbH, según ha comunicado la compañía.
La operación se enmarca en el plan estratégico de Besant Capital, que prevé una inversión total superior a los 500 millones de euros en activos inmobiliarios del segmento de lujo en el centro de Madrid, con especial atención al eje comprendido entre la Puerta de Alcalá y Canalejas.
El inmueble, con una superficie aproximada de 8.000 metros cuadrados y un total de 123 habitaciones, se suma a la reciente adquisición del Edificio Zurich, situado en Alcalá 44. Con esta operación, la firma refuerza su presencia en una de las zonas más representativas del sector hotelero y de restauración de la capital.
Valor histórico y características del activo
Inaugurado en 1956 por la familia real sueca, el edificio cuenta con un relevante valor histórico y cultural. A lo largo del siglo XX fue un punto de referencia para la comunidad sueca en Madrid y alojó a reconocidas figuras literarias como Ernest Hemingway, Julio Cortázar y Ernesto Sábato.
En la actualidad, el hotel dispone de servicios de restauración, gimnasio y una azotea de 300 metros cuadrados distribuida en dos niveles, con vistas panorámicas de la ciudad. Asimismo, el entorno del inmueble se verá beneficiado por el desarrollo de un nuevo bulevar peatonal que conectará la Puerta de Alcalá con la plaza de Cibeles, una actuación que mejorará la movilidad y la oferta urbana de la zona.
La transacción ha contado con la participación de diversos asesores. Por parte de Besant Capital han intervenido Pérez-Llorca, Alvarez & Marsal y CBRE Technical Services, mientras que la parte vendedora ha estado asesorada por EY, Kucera Rechtsanwälte, Almar Consulting y JLL, que también ha actuado como intermediario de la operación.
El socio fundador de Besant Capital, Jerónimo Bremer, ha señalado que esta adquisición se ajusta a una estrategia centrada en activos singulares ubicados en zonas con alto potencial. En este sentido, ha destacado el posicionamiento de Madrid como uno de los principales destinos europeos para la inversión en el segmento del lujo.
Además de su actividad en la capital, Besant Capital —plataforma que gestiona inversiones superiores a los 800 millones de dólares— ha indicado que analiza nuevas oportunidades en el mercado inmobiliario prime de otras ciudades de España, Portugal e Italia.