Una vez más, en FORBES hemos querido identificar 10 promociones residenciales representativas de lo mejor que se está construyendo y comercializando ahora en España. De viviendas de lujo a villas fabricadas de forma artesanal pasando por urbanizaciones exclusivas, sin descartar en absoluto complejos residenciales más asequibles y modestos que no por ello dejan de perseguir la excelencia y de ofrecer a sus propietarios (o inquilinos) unas condiciones de vida confortables, atractivas y dignas.
Todas tienen en común que se trata de lugares que cumplen con un alto nivel de exigencia en lo que se refiere a sostenibilidad y adecuación energética, calidad en el diseño y los acabados, y ubicación en buenos entornos. Cabrían muchas otras, pero estas 10 son representativas de lo estupendamente que se puede vivir en España a finales de 2021 si se tiene la suerte de encontrar el lugar adecuado.
1. Célere Parque Norte, Tres Cantos (Madrid)
Promoción de Vía Célere
Sostenibilidad y eficiencia energética: Excelente
Proyecto arquitectónico y acabado: Excelente
Servicios y ubicación: Notable
Precio por metro cuadrado: 3.400 €
2. Eneida Views, LLucmajor (Mallorca)
Promocióon de Aedas Homes
Sostenibilidad y eficiencia energética: Óptima
Proyecto arquitectónico y acabado: Excelente (proyecto de Estudio Lamela)
Servicios y ubicación: Excelente
Precio por metro cuadrado: 3.800 €
3. La Casa de la Cascada en La Moraleja, Madrid
Promoción de Hita&Partners S.L.
Sostenibilidad y eficiencia energética: Excelente
Proyecto arquitectónico y acabado: Excelente (Proyecto de Hita & Partners)
Servicios y ubicación: Excelente
Precio por metro cuadrado: No disponible
4. Hacienda Rental Homes, Málaga
Promoción de Neinor Homes
Sostenibilidad y eficiencia energética: Excelente
Proyecto arquitectónico y acabado: Excelente
Servicios y ubicación: Excelente
Precio por metro cuadrado: Promoción build to rent (sólo alquiler)
5. Habitat Valle Romano, Estepona (Málaga)
Promoción de Habitat Inmobiliaria
Sostenibilidad y eficiencia energética: Notable
Proyecto arquitectónico y acabado: Excelente (proyecto de Alberro Arquitectos)
Servicios y ubicación: Notable
Precio por metro cuadrado: Desde 3.200 €
6. Residencial Melbourne, Rivas Vaciamadrid (Madrid)
Promoción de Premier Inmobiliaria
Sostenibilidad y eficiencia energética: Excelente
Proyecto arquitectónico y acabado: Notable
Servicios y ubicación: Notable
Precio por metro cuadrado: Desde 2.500 €
7. Culmia Zenit Sant Cugat (Barcelona)
Promoción de Culmia
Sostenibilidad y eficiencia energética: Notable
Proyecto arquitectónico y acabado: Excelente (proyecto del estudio BCA)
Servicios y ubicación: Excelente
Precio por metro cuadrado: No disponible
8. Madroño Somium Las colinas, Alicante
Promoción de Sotheby’s International Realty
Sostenibilidad y eficiencia energética: Excelente
Proyecto arquitectónico y acabado: Excelente (proyecto de Clavel Arquitectos)
Servicios y ubicación: Excelente
Precio por metro cuadrado: 2.800 €
9. Vivienda unifamiliar de lujo en la Moraleja
Promoción de Avellanar Homes
Sostenibilidad y eficiencia energética: Excelente
Proyecto arquitectónico y acabado: Excelente (proyecto de A-CERO)
Servicios y ubicación: Excelente
Precio por metro cuadrado: No disponible
10. Isla de Pedrosa Valdebebas, Madrid
Promoción de Gestilar
Sostenibilidad y eficiencia energética: Notable
Proyecto arquitectónico y acabado: Excelente (proyecto de Aranguren & Gallegos)
Servicios y ubicación: Notable
Precio por metro cuadrado: 2.300 €
Metodología
Selección de los criterios de evaluación Para la elaboración de este panel se han tenido en cuenta cuatro criterios fundamentales: sostenibilidad (con atención especial a si se ha hecho uso de materiales reutilizables y de proximidad y si el proyecto dispone de alguno de los mejores certificados de eficacia energética); la calidad del proyecto y la excelencia de sus acabados (incluida la nobleza de los materiales e idoneidad de los recubrimientos); la ubicación (equipamientos, accesos, disponibilidad de zonas verdes, relación con vecindarios consolidados), y la idoneidad de su precio por metro cuadrado. Las valoraciones para cada uno de estos apartados son Adecuado, Notable, Excelente y Óptimo.
