Según un informe especial de la Sociedad de Asia, la inversión china en propiedad residencial ascendió a $ 9.3 mil millones entre 2010 y 2015, mientras que en la propiedad comercial fueron $ 17.1 mil millones en el mismo período. A pesar de la implementación de los controles de capital diseñados para restringir este año la fuga de capital, a través de presionar a las aseguradoras para reducir la inversión y los bancos extranjeros en Shanghai, la demanda china sigue siendo fuerte en los EE.UU. A partir de agosto de 2016, los EE.UU. han ganado $ 13 millones con los compromisos de inversión inmobiliaria de China.
Los inversionistas chinos individuales en propiedades residenciales buscan un segundo hogar y una salida a la inversión, y han diversificado, en cierta medida, hacia ciudades importantes. Desde Nueva York y Los Ángeles a ciudades más pequeñas en los estados centrales como Detroit y Memphis.
Según Aaron Terrazas, economista principal de Zillow, “los bienes raíces internacionales, particularmente en los Estados Unidos y Canadá, son una inversión popular entre los chinos ricos. Muchas de las propiedades inmobiliarias se adquieren a fin de proporcionar, muchas veces, a sus hijos oportunidades para estudiar en el extranjero o tener la capacidad de inmigrar. Comprar casas en los EE.UU. también permite a los inversores chinos preservar la riqueza, algo que puede presentar un desafío en la cambiante economía China.
Los inversores institucionales chinos, como los promotores inmobiliarios y las empresas de capital privado, han desempeñado un papel cada vez más importante en la inversión inmobiliaria de los Estados Unidos. Los umbrales de aprobación de inversiones en este país se elevaron desde octubre de 2014 de $ 100 millones a $ 1 mil millones. Las aseguradoras chinas doblaron sus compras de propiedades en el exterior a 4.000 millones de dólares en 2015. Además, los desarrolladores han iniciado proyectos en Nueva York, Boston, Chicago, Los Ángeles y Miami. Entre estos proyectos, están programados para construir el segundo edificio más alto de San Francisco y la torre de apartamentos más alta de Nueva York.
Es probable que las compras inmobiliarias chinas en los Estados Unidos continúen en el futuro según la colaboradora de Forbes USA, Sara Hsu, teniendo en cuenta la disminución de las condiciones económicas y financieras en China.