¿Es beneficioso vender o alquilar un garaje en España? Parece que sí. La rentabilidad de este tipo de propiedades se sitúa en un 9,3%, un punto más que en 2019 (8,3%) y 3,5 puntos más que hace cinco años (5,8%), según el estudio La rentabilidad de los garajes en España en 2020 elaborado por Fotocasa.
Por comunidad autónoma, Región de Murcia (10,2%), Cataluña (10,1%), Comunidad Valenciana (9,5%) y Andalucía (9,4%) registran una rentabilidad superior a la de la media española.
Por debajo de dicha cifra se sitúan Canarias (9,1%), Baleares (8,9%), La Rioja (8,5%), Navarra (8,4%), Madrid (7,5%), Cantabria (7,2%), Aragón (7,1%), Castilla y León (7,1%), Galicia (6,9%), Asturias (6,4%), Extremadura (6,2%), País Vasco (5,9%) y Castilla-La Mancha (5,9%).
Por su parte, el 22% de las 37 provincias analizadas tienen una rentabilidad superior a la media española (9,3%), siendo Almería (11,7%), Sevilla (11,0%), Murcia (10,2%), Castellón (10,1%), Alicante (10,1%), Santa Cruz de Tenerife (9,7%), Barcelona (9,4%) y Tarragona (9,4%) las más rentables en 2020.
Por otro lado, las dos provincias menos rentables son Salamanca y Ourense con un 4,9% y un 3,6%, respectivamente.
Murcia, ciudad más rentable
La ciudad más rentable de España en 2020 ha sido Murcia capital con un 9,7% de rentabilidad en los garajes, superando así la media nacional.
Por el contrario, Bilbao (4,9%), Ciudad Real capital (4,7%), Guadalajara capital (4,7%), Badajoz capital (4,3%), Granada capital (4,1%) y Salamanca capital (3,7%) se sitúan como las menos rentables.
Por distritos, en Madrid capital, la zona Centro (6,5%) es en la que se encuentran los garajes más rentable en 2020. Le siguen, Retiro (5,9%), Hortaleza (4,9%), Tetuán (4,8%), Arganzuela (4,7%) y Ciudad Lineal (4,6%).
En cuanto a Barcelona capital, los garajes más rentable en 2020 se sitúan en Les Corts con un 7,8%, seguida de Sants–Montjuïc (7,6%), Eixample (7,4%), Horta–Guinardó (7,2%), Sarrià–Sant Gervasi (6,5%), Sant Andreu (5,6%), Sant Martí (5,3%) y Gràcia (5,2%).
