Vía Célere obtuvo un beneficio neto de 12,1 millones de euros en el primer trimestre de 2024, lo que supone 20,5 millones más que el mismo periodo del año anterior, según ha informado la promotora especializada en el desarrollo, inversión y gestión de activos inmobiliarios.
El resultado bruto de explotación (Ebitda) ajustado de la compañía se elevó hasta los 20,4 millones de euros, 22 millones más que en el primer trimestre de 2023, al mismo tiempo que los ingresos se situaron en los 108,1 millones de euros, un 230% superiores.
La promotora ha obtenido estos resultados después de haber cerrado la entrega de 656 unidades durante el trimestre, superando las 167 viviendas del año anterior. De estas 656 unidades, 97 pertenecen a su línea de negocio de ‘Build to Sell’ (venta), mientras que las 559 unidades restantes pertenecen al modelo de ‘Build to Rent’ (alquiler).
En los últimos 12 meses, Vía Célere ha entregado 2.520 unidades, lo que supone una cifra récord en un periodo anual, de forma que ya ha entregado más del 80% de su cartera de 1.910 viviendas destinadas al alquiler y situadas en los principales núcleos urbanos y que cuentan con una mayor demanda de vivienda: Madrid (997 viviendas), Valencia (114), Sevilla (319), Málaga (321) y Vizcaya (159).
La compañía prevé que las unidades restantes, ubicadas en la provincia de Málaga, se entreguen en dos fases: 177 viviendas en el segundo trimestre de 2024 y 144 en el primer trimestre de 2025.
En total, Vía Célere cuenta con 5.236 unidades en producción, desde la fase de diseño hasta la entrega, con 3.540 actualmente en construcción, incluyendo ‘Build to Rent’ y ‘Build to Sell’.
Asimismo, dispone de una cartera de pedidos ya cerrados con clientes de 2.928 unidades, por un importe de 815 millones de euros, cuya entrega tendrá lugar principalmente entre 2024 y 2026, teniendo cubierto el 93% del objetivo de 2024, el 76% de 2025 y el 43% de 2026.
La compañía ha reducido su deuda neta ajustada en un 10%, respecto a diciembre del 2023, hasta los 184,7 millones de euros, lo que sitúa la proporción respecto al valor de sus activos en el 15%.
«Vía Célere extiende, con estos resultados, la excelente tendencia marcada en los últimos trimestres, demostrando el gran interés que generan nuestras viviendas entre nuestro público objetivo. Estas cifras se sustentan tanto en nuestro acertado modelo de negocio como en nuestro banco de suelo, uno de los más extensos y de más calidad de toda España», ha señalado el consejero delegado de Vía Célere, Héctor Serrat.