La operación se ha cerrado a un tipo de interés referenciado al Euríbor a 3 meses más un diferencial de entre el 1,6% y el 1,9% con Banco Santander, Kutxabank, BBVA, Laboral Kutxa, Abanca, CaixaBank, Bankinter y Banca March.
El acuerdo contempla una amortización por la totalidad del préstamo hipotecario el 16 de abril de 2031, según ha informado la compañía en un comunicado.
El acuerdo permitirá a All Iron asegurar su financiación durante un periodo de cinco años en el entorno macroeconómico actual y generar una capacidad de inversión adicional de 100 millones de euros para acometer nuevas adquisiciones.
La socimi cuenta con una cartera de más de 16 inmuebles y 867 plazas con un valor de 350 millones de euros y con cerca del 60% de sus activos en operación. Su estrategia está en focalizar sus inversiones en activos ubicados en zonas prime de Madrid o Barcelona, donde ya cuenta con otros inmuebles en los barrios de Salamanca y Chamberí en Madrid, y en el barrio de Universidad y 22@, en Barcelona.
Banco Santander y Kutxabank han actuado como entidades coordinadoras y Banco Santander como ‘bookrunner’ y agente, mientras que Baker McKenzie ha participado en calidad de asesor legal de la compañía y Gómez-Acebo & Pombo como asesor de las entidades financiadoras de esta operación, calificada de parcialmente verde según los principios LMA.