Este incremento trimestral es el tercero más bajo desde 2022, aunque los precios encadenan cuatro años en máximos para este periodo. La portavoz y directora de Estudios de Fotocasa, María Matos, señala que el encarecimiento responde a «la falta de oferta y a un mercado tensionado, pese a una ligera moderación del ritmo de subida».
Por comunidades autónomas, se registraron incrementos trimestrales en 14 de ellas, liderados por Cantabria (11,1%), Aragón (6,9%) y Madrid (6,7%), mientras que La Rioja (-3%), Navarra (-1,3%) y Castilla-La Mancha (-1,1%) presentaron descensos. En marzo, doce comunidades alcanzaron precios máximos.
En el ámbito provincial, 42 provincias registraron subidas trimestrales, con Cádiz (14,2%), Cantabria (11,1%) y Teruel (9,1%) a la cabeza, mientras que ocho experimentaron caídas. Madrid, Barcelona, Baleares y Gipuzkoa superan los 19 euros por metro cuadrado al mes.
Por municipios, el 75% de las 173 ciudades analizadas registró subidas, destacando incrementos superiores al 10% en localidades como Laredo, Sanlúcar de Barrameda o Zamora capital (11,3%), la mayor subida entre capitales de provincia.
El informe refleja así una tendencia generalizada al alza en el mercado del alquiler, marcada por la escasez de oferta y el esfuerzo creciente de los inquilinos.