La rentabilidad bruta del alquiler en España en marzo de 2024 fue del 6,15%, teniendo en cuenta que el precio medio de compra de una residencia de 90 metros cuadrados es de 200.790 euros (2.231 euros por metro cuadrado) y que la renta media mensual obtenida por un propietario fue de 1.029 euros, lo que arroja una rentabilidad de 12.355 euros brutos anuales, según Pisos.com.
Los resultados recogidos por la plataforma inmobiliaria han concluido que la rentabilidad obtenida por los inversores que han apostado por arrendar un inmueble supone una caída de dieciséis centésimas respecto al mismo periodo de 2023 (6,31%) y de tres centésimas con relación al pasado mes de febrero (6,18%).
El director de Estudios de Pisos.com, Ferran Font, ha señalado que los precios de las rentas de alquiler seguirán incrementándose, hasta que «se resuelva el gran problema por el que atraviesa el mercado inmobiliario».
ÁVILA, LA CAPITAL DE PROVINCIA MÁS RENTABLE
Ávila lidera el ranking de Pisos.com como la capital de provincia más rentable, con una rentabilidad del 7,88%, seguida de Lleida (7,83%), Zamora (7,32%), Teruel (7,28%), Murcia (7,15%), Las Palmas de Gran Canaria (7%), Valencia (6,97%), y Jaén (6,91%).
Del otro lado de la tabla, Donostia se sitúa como la capital de provincia menos rentable (3,36%), seguida de Pamplona (4,55%), Madrid (4,66%), Bilbao (4,84%), Palma de Mallorca (4,86%), Cádiz (4,95%), A Coruña (5,03%), Santander (5,05%), Granada (5,06%) y Málaga (5,14%).
Respecto a la rentabilidad de los grandes marcados, Madrid (4,66%) y Barcelona (6,48%), el análisis ha concluido que las dos capitales de provincia mantienen puestos similares a los registrados en los meses anteriores.