El Consejo General de los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España (Coapi) ha solicitado al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana que ni se modifique la naturaleza jurídica ni la realidad fáctica de la contratación temporal de una vivienda, ya que es una tipología «necesaria».
En la reunión sobre la regulación de los contratos de temporada, que ha tenido lugar este jueves entre representantes del Ministerio de Vivienda y el Grupo de Trabajo que se creó para avanzar en esta cuestión, Coapi ha recalcado que si en el último año se ha producido una fuga hacia este tipo contractual es por una «inadecuada regulación de la contratación arrendaticia de vivienda habitual».
En esta línea, los agentes de la propiedad inmobiliaria han realizado una serie de propuestas al Ministerio encabezado por Isabel Rodríguez que pasan por explicar en el contrato de temporada el motivo el uso temporal distinto al de vivienda del inmueble arrendado y que se adjunte, como anexo, la documentación que acredite el uso que se especifica en el contrato, haciendo constar en el contrato la relación de documentos que se adjuntan como Anexo y acreditan el uso temporal de la vivienda.
De igual manera, Coapi ha sugerido que otra medida es especificar en la parte expositiva del contrato de temporada el domicilio donde tenga la residencia habitual el arrendatario y que las viviendas destinadas a un uso diferente de vivienda y sometidas a un contrato de temporada dispongan de mobiliario y equipamiento básico para su uso inmediato.
Otra medida propuesta es que en el contrato de temporada se haga constar la renuncia expresa a cualquier derecho de adquisición de la vivienda vinculada a la posible transmisión de esta durante la duración del contrato.
«Estamos convencidos de poder contribuir a la elaboración de una propuesta de medidas que, aunque complejas, extirpen dudas de la legalidad de los contratos para evitar el fraude de ley que parece que viene produciéndose a partir de la aprobación de la Ley de Vivienda», recalcan.