Según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE), la compraventa de viviendas subió en junio un 1,6% respecto al mismo mes de 2025, hasta un total de 59.288 operaciones, su mayor cifra en un mes de junio desde 2007.
El portavoz de idealista, Francisco Iñareta, ha explicado a través de un comunicado que la subida del volumen de operaciones registrada en el mes de junio parece dar una tregua tras 5 meses de caídas consecutivas, aunque podría deberse más a un efecto externo que a un cambio en la tendencia del mercado que habrá que confirmar en los próximos meses.
«De hecho, los datos de Madrid, que fueron los primeros en anticipar las caídas en el número de operaciones también han crecido un 1%, pero el resto de métricas que manejamos en idealista siguen apuntando a un mercado en ajuste, con aumentos en la oferta de viviendas y precios tendentes a la estabilización en los grandes mercados», ha señalado.
De su lado, la portavoz de Fotocasa, María Matos, ha destacado que el mercado continúa mostrando una notable fortaleza, con un volumen de compraventas muy elevado que prolonga el dinamismo iniciado en 2025.
«Aunque el ritmo de crecimiento comienza a estabilizarse respecto a los máximos alcanzados en 2025, el volumen de operaciones sigue reflejando una extraordinaria capacidad de resistencia», ha apuntado la portavoz.
Para Fotocasa, el comportamiento del mercado en los próximos meses estará marcado por el reciente cambio de rumbo de la política monetaria. Según ha explicado, la subida de tipos de interés por parte del BCE supone un punto de inflexión para la vivienda, ya que encarecá la financiación y reducirá la capacidad de compra de una parte de la demanda, especialmente de aquellos hogares más dependientes del crédito, que actualmente representan el 75% de los compradores.
«Además, aunque la guerra de Irán haya terminado, el contexto internacional continúa generando incertidumbre. Las tensiones geopolíticas mantienen el riesgo de nuevos repuntes inflacionistas en la eurozona, lo que podría prolongar un entorno financiero menos favorable y volver a subir los tipos en la segunda mitad del año», ha advertido María Matos.