De acuerdo con la información de idealista, otro 19% de viviendas tardó en venderse entre una semana y un mes; 27% entre uno y tres meses; el 36% llevaba entre tres meses y un año, y el 11% más de un año.
En el caso de las capitales los casos de ‘ventas exprés’ son más frecuentes. El mayor porcentaje de ventas en menos de una semana se da en la ciudad de Teruel, donde el 21% encontraron comprador en menos de 7 días. Le siguen Huelva (13%), Vitoria-Gasteiz (13%), Huesca (12%), Bilbao y Madrid (11% en ambos casos) y Ávila, Pamplona y Zaragoza (10% en los tres casos).
En el punto contrario se encuentra Lugo, Ourense y Pontevedra, donde apenas el 4% de las viviendas se vendió en menos de una semana.
EL PORCENTAJE DE VENTAS ‘EXPRÉS’ BAJA
A nivel nacional el porcentaje de ventas exprés ha bajado ligeramente, del 8% en el segundo trimestre de 2025 al 7% en el segundo trimestre de 2026. Entre las capitales, la tendencia dominante es a la baja: en 30 de las 52 capitales analizadas el peso de la venta exprés se ha reducido respecto al mismo periodo del año anterior.
Entre los grandes mercados destacan las caídas de Madrid (del 14% al 11%), Sevilla (del 10% al 8%), València (del 10% al 8%), Málaga (del 9% al 7%), San Sebastián (del 9% al 7%), Barcelona (del 8% al 7%), Palma (del 7% al 5%) y Alicante (del 7% al 5%).
Por el contrario, Teruel es la ciudad donde más ha crecido esta métrica, al pasar de una tasa de ventas exprés del 9% en el segundo trimestre de 2025 al 21% registrado en el mismo periodo de 2026. Le siguen Albacete (del 5% al 7%), Cáceres (del 5% al 7%) y Lleida (del 4% al 6%).