Edificio Rostower SOCIMI, la sociedad cotizada de inversión inmobiliaria del astro argentino Leo Messi, ha adquirido un edificio corporativo por 11,5 millones de euros en el Turó Park al private office de Alejandro Alcaraz, Santomera Bay.
Se trata de las antiguas galerías Via Wagner, que permanecían cerradas desde 1993 debido a la existencia de 87 locales con propietarios y aspiraciones divergentes. Se acometerá una reforma integral del edificio, de 4.000 m², que posteriormente se destinará al mercado de alquiler. El proyecto suscita en estos momentos el interés de varios operadores tier I del ámbito financiero como potenciales ocupantes, si bien aún no se ha cerrado quién ocupará finalmente el activo.
Además de varios activos en cartera, la SOCIMI es propietaria de MiM Hotels, marca que agrupa establecimientos hoteleros situados en Sitges, Ibiza, Mallorca, Baqueira, Sotogrande y Andorra, todos ellos operados por Meliá Hotels International, así como de los restaurantes HINCHA, gestionados por el prestigioso chef Nandu Jubany.
Cuando un inversor de la dimensión y el reconocimiento global de Leo Messi elige Barcelona, envía una señal al mercado internacional que sitúa a la ciudad en el foco de los grandes inversores institucionales y refuerza su posición como capital europea de referencia para la inversión inmobiliaria de alto valor.
Santomera Bay apostó por el edificio adquiriéndolo en 2025. El activo había despertado el interés de los principales family offices e inversores institucionales, así como de múltiples operadores, por su enclave y valor patrimonial, siendo finalmente Edificio Rostower SOCIMI quien se ha adjudicado el proyecto.
La operación ha sido estructurada por Crandon. «Es una transacción que combina una ubicación estratégica de primer orden con un comprador institucional de perfil internacional», señalan Martí Sarrí y Núria Tutusaus desde Crandon.