Así lo ha trasladado el presidente de FAI, José María Alfaro, en declaraciones a Europa Press, a la vez que ha indicado que esta «buena idea» puede quedar «en nada» si no se ejecuta con «agilidad, realismo y verdadero conocimiento del mercado».
Alfaro ha valorado el intento del Gobierno de generar oferta de vivienda a corto plazo incorporando inmuebles privados vacíos o sin uso, pero ha avisado de que ante los requisitos de selección y un sistema de compra que fija el precio en el menor de varios valores, en un mercado alcista muchos propietarios encontrarán mucho más rentable vender en el mercado libre a un comprador final que a una entidad pública.
En esta línea, desde FAI han recodado que la convocatoria estará abierta durante cuatro meses desde su publicación, así que será la respuesta real de los propietarios la que permita medir si la herramienta funciona o no.
100 MILLONES PARA COMPRAR VIVIENDA QUE PONER EN ALQUILER ASEQUIBLE
El Consejo Rector de la Entidad Estatal de Vivienda Casa 47, adscrita al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, ha aprobado las bases de la convocatoria pública de 100 millones de euros para la adquisición de viviendas privadas en toda España que se incorporarán al parque público y serán puestas al servicio de la ciudadanía en régimen de alquiler asequible.
Las personas físicas o jurídicas interesadas podrán presentar sus propuestas a partir del día siguiente a la publicación de la convocatoria en la Plataforma de Contratación del Sector Público, que se lanzará en los próximos días, y el proceso estará abierto durante cuatro meses a partir de es momento.
El procedimiento de adquisición se llevará a cabo mediante concurso, lo que permitirá una valoración individualizada y motivada de cada vivienda.
La convocatoria priorizará las ofertas localizadas en zonas de mercado residencial tensionado, es decir, aquellas áreas donde los hogares destinan más del 30% de sus ingresos a costear la vivienda, aunque también se valorará la oferta de bloques completos o conjuntos de viviendas.
Además, el concurso atenderá a criterios objetivos y de interés público, tales como su adecuación al planeamiento urbanístico, el cumplimiento de condiciones técnicas y de habitabilidad, la eficiencia económica de la operación y la adecuación a la demanda territorial.