Sophiq Properties, compañía especializada en la identificación, adquisición y comercialización de viviendas prime en Madrid, cierra 2025 reforzando su posición como una de las firmas más innovadoras del sector.
Desde su fundación, la compañía ha completado 86 operaciones de compraventa, alcanzando un volumen acumulado de 146 millones de euros y consolidando un modelo propio basado en datos, tecnología y propiedad directa del activo. Con más de 10 años de experiencia en el mercado prime madrileño, Sophiq ha demostrado su capacidad para identificar oportunidades de alto valor en barrios como Salamanca, Chamberí y Justicia.
Este ejercicio ha estado marcado por una apuesta decidida por el talento y la tecnología: la compañía ha incrementado su plantilla en un 85%, reforzando especialmente las áreas de tecnología, comercial y marketing. Una inversión que refleja la convicción de que el futuro del sector pasa por combinar rigor analítico con experiencia humana de primer nivel.
Tecnología e inteligencia artificial al servicio del análisis y la toma de decisiones
Sophiq ha desarrollado ALMA, su plataforma tecnológica propietaria que permite analizar el mercado madrileño con una profundidad sin precedentes. Cada decisión de compra está respaldada por datos, no por intuición.
La metodología desarrollada por la compañía ha permitido valorar más de 45.000 propiedades mediante inteligencia artificial y analizar más de 50.000 oportunidades con modelos propios que integran más de 200 variables por activo. Miles de oportunidades reducidas a las mejores, organizadas en un ranking claro, preciso y accionable.
Los sistemas de IA de Sophiq automatizan tareas críticas: llaman, agendan visitas, descartan anuncios falsos y eliminan duplicados. Con datos históricos de más de una década en Madrid, la compañía ha identificado las variables que realmente aportan valor a una propiedad. Y el aprendizaje es continuo: más de 7.000 pisos visitados —sumando 100 cada semana— proporcionan el feedback necesario para afinar constantemente los algoritmos.
«El uso de tecnología avanzada permite maximizar la eficiencia en cada fase del proceso sin perder el contacto humano que define nuestra forma de trabajar. Nuestro objetivo es que cada cliente sienta que construimos su proyecto con él, no para él», explica Guerson Meyer, Co-Founder & Director de Tecnología.
Tecnología al servicio del inversor y el comprador
Esta apuesta tecnológica se extiende también a la experiencia del cliente. Sophiq pone a disposición de sus inversores una plataforma digital de inversión con acceso en tiempo real al estado de sus operaciones.
Para los compradores —de los cuales el 50% son internacionales—, la compañía ofrece herramientas de visualización inmersiva como tours virtuales 360° y experiencias con Apple Vision Pro, que permiten visualizar in situ el potencial de transformación de cada propiedad: el cliente puede recorrer el espacio en bruto mientras observa, a través de las gafas, cómo quedará una vez reformado. Además, aquellos que deciden reformar con Sophiq acceden a un portal de seguimiento de obra que permite visualizar el avance del proyecto en tiempo real, incluyendo actualizaciones en vídeo y documentación detallada de cada fase.
Un modelo propio: propiedad del activo y libertad creativa para el comprador
A diferencia de las inmobiliarias tradicionales, Sophiq actúa como propietario del activo, lo que permite controlar la calidad, los tiempos, el cumplimiento normativo y la trazabilidad desde la fase de análisis hasta la comercialización.
Tras adquirir la vivienda, la compañía ejecuta una demolición interior completa y un saneamiento integral, eliminando cualquier riesgo oculto y entregando al comprador un espacio seguro y listo para diseñar desde cero. Este concepto, conocido como «lienzo infinito», se ha convertido en uno de los pilares del modelo de Sophiq: una estructura sólida que permite libertad absoluta al comprador en distribución, materiales y estilo arquitectónico.
Las reformas pueden ejecutarse con equipos externos o con estudios de arquitectura previamente validados por Sophiq, responsables de más de una decena de obras en activos de la compañía. Cuando el cliente decide reformar con Sophiq, accede a un proceso 360° que garantiza presupuesto cerrado, plazos definidos y trazabilidad digital total.
En palabras de Rogelio López, Co-Founder & CEO de Sophiq Properties: «En Sophiq no vendemos viviendas: construimos experiencias de inversión basadas en conocimiento, transparencia y creatividad. Nuestro modelo, sustentado en datos y en el control absoluto del proceso, ha demostrado su solidez; los resultados de este año validan nuestra tesis y marcan el camino de la evolución de la compañía.»
Un ecosistema que elimina la incertidumbre
Más allá de la tecnología, Sophiq sostiene su crecimiento sobre una cultura basada en excelencia, colaboración y sensibilidad. Arquitectos, ingenieros, analistas y tecnólogos trabajan de manera coordinada para elevar los estándares del sector prime madrileño.
Además, la compañía ha construido un ecosistema extendido de profesionales que acompaña al cliente en cada etapa del proceso. Este ecosistema incluye apoyo legal, fiscal y financiero diseñado para eliminar las incertidumbres inherentes a la compra de una propiedad, especialmente para clientes internacionales: gestión de NIE, apertura de cuentas bancarias, estructuración de la compra, obtención de hipotecas y revisiones legales completas.
«Hemos construido un equipo y un ecosistema de colaboradores que permite a nuestros clientes, vengan de donde vengan, comprar con total tranquilidad. Nuestra misión es que el proceso sea tan impecable como la propiedad que adquieren», añade Roberto García, Co-Founder & Director de Operaciones.
Mirando al futuro
Sophiq afronta 2026 con la ambición de continuar liderando y siendo referencia del sector inmobiliario prime. La compañía trabaja para impulsar la tecnología hacia nuevas fronteras, tanto en expansión geográfica como en tipología de producto, al tiempo que incrementa la eficiencia operativa y eleva aún más la experiencia de cliente.
La estrategia combina tres pilares: datos para tomar mejores decisiones, tecnología para hacerlas más eficientes y creatividad para convertir cada vivienda en un proyecto único.