El Atlético de Madrid ha sellado una serie de alianzas estratégicas con grandes operadores del sector deportivo, educativo y del entretenimiento, entre ellos Live Nation, GoFit, Playtomic y la Universidad Alfonso X el Sabio (UAX), todo para desarrollar su ambicioso proyecto Ciudad del Deporte, un macrocomplejo de ocio y deporte que se levantará en el distrito madrileño de San Blas-Canillejas, junto al Estadio Cívitas Metropolitano.
La iniciativa contempla una inversión global de 800 millones de euros, de los cuales 200 millones procederán del propio club, financiados en parte gracias al acuerdo entre LaLiga y CVC, mientras que otros 600 millones serán aportados por inversores privados. Este megaproyecto ha sido uno de los factores determinantes para la reciente entrada del fondo estadounidense Apollo Global Management en el accionariado rojiblanco.
La operación, firmada este lunes, valora al Atlético en 2.500 millones de euros y contempla la adquisición del 55% de las acciones por parte de Apollo, además de una ampliación de capital cuyo importe definitivo aún se está definiendo. Con esta inyección económica, el club busca consolidar su crecimiento y acelerar la transformación del entorno del Metropolitano en un epicentro de deporte, ocio y cultura. Un punto de referencia para toda la ciudad de Madrid, que se confirma como lugar de deporte y encuentro.
Un desarrollo sobre 115 hectáreas y con 75 años de concesión
El proyecto se desarrollará sobre una superficie de 115 hectáreas de suelo municipal, concedidas al club por un periodo de 75 años. En este espacio se levantarán infraestructuras de primer nivel que combinan deporte, entretenimiento, educación y turismo.
Entre los equipamientos previstos destacan:
- Un pabellón multiusos con capacidad para 21.000 espectadores, destinado a grandes conciertos y eventos.
- Un miniestadio para 5.000 personas, pensado para el fútbol formativo y competiciones menores.
- Un hotel de cuatro estrellas superior con 245 habitaciones, cuya cadena operadora aún no ha sido definida.
- Un campus universitario impulsado por la UAX, especializado en disciplinas relacionadas con el deporte, la música, la tecnología y la gestión empresarial.
- Una zona comercial y de restauración, junto a una playa artificial de 24.000 m² equipada con olas generadas por tecnología Wavegarden para la práctica de surf.
- Más de diez áreas deportivas, incluyendo espacios para golf, pádel, boxeo, crossfit y otras modalidades.
- Un centro de alto rendimiento exclusivo para los equipos del club y un aparcamiento subterráneo con 1.000 plazas.
Socios y operadores de referencia
Cada área del complejo contará con un socio especializado.
- UAX liderará el ámbito educativo.
- Playtomic gestionará el club de pádel, que contará con 24 pistas cubiertas.
- GoFit operará el centro de fitness y bienestar.
- Topgolf, en colaboración con Callaway, se ocupará del espacio dedicado al golf.
- Wavegarden desarrollará la laguna de surf.
- En el ámbito del entretenimiento, Live Nation y Oak View Group (OVG) gestionarán el calendario de conciertos y eventos del pabellón principal.
- Para la zona comercial, el socio elegido es López Real Inversiones.
El Atlético mantendrá una participación de entre el 25% y el 50% en las sociedades que gestionarán las distintas áreas, con el objetivo de preservar el control estratégico sin asumir un nivel de endeudamiento elevado.
Calendario y proyección económica
Las tres primeras parcelas del desarrollo estarán finalizadas entre agosto y septiembre de 2026, y la operatividad total del complejo está prevista para 2028, coincidiendo con la finalización del pabellón de conciertos y el campus universitario.
El club estima que la Ciudad del Deporte permitirá multiplicar la actividad económica en torno al Metropolitano. Solo en 2024, el estadio acogió más de 220 eventos corporativos y 16 conciertos, además de los partidos del primer equipo. En total, el recinto recibió más de 60.000 personas en los días de partido y 1.000 asistentes diarios en otras actividades. Con el nuevo complejo, el Atlético espera duplicar esa cifra y convertir su estadio y su entorno en un referente internacional del ocio en vivo.
Más allá de su dimensión económica, el club ha querido reforzar su vinculación social con el barrio de San Blas-Canillejas. El plan incluye la creación de parques públicos, instalaciones deportivas de uso ciudadano y nuevas conexiones viarias, así como mejoras en los accesos a la M-40 y las autovías A-14 y A-21.
El Atlético de Madrid busca así trascender su papel tradicional de entidad deportiva y proyectarse como motor de transformación urbana y social, combinando deporte, educación y entretenimiento en un espacio diseñado para generar actividad durante todo el año.
