En las altas esferas del capital español, el peso de los activos inmobiliarios se ha convertido en un indicador silencioso pero preciso del verdadero poder empresarial. Según datos publicados por «Economía Digital», Amancio Ortega, fundador de Inditex, lidera con diferencia esta carrera: la valoración de los activos inmobiliarios gestionados por Pontegadea, el «Family office» de Ortega —estructura que gestiona el patrimonio y las inversiones de una gran fortuna familiar— alcanza los 18.711 millones de euros, casi 3.000 millones más que los del histórico gigante de la distribución española «El Corte Inglés», cuyo «portfolio» asciende a los 15.716 millones.
El imperio inmobiliario de Pontegadea
No es casualidad que Amancio Ortega se sitúe a la cabeza de este sector en España. Pontegaeda —que además controla el 50% de Inditex— ha construido un entramado de sociedades diversificado y estratégico.
La joya de la corona es «Pontegadea Inversiones», con activos valorados en 12.149 millones de euros. Su cartera incluye desde edificios emblemáticos en Europa continental hasta centros logísticos en Estados Unidos. Le sigue «Partler 2006», con 3.673 millones en inmuebles y participaciones en compañías energéticas, distribuidos entre Estados Unidos y Portugal. Completa el trío «Pontegadea GB 2020», que concentra las operaciones en Reino Unido con una valoración de 2.889 millones.
Como se ha mencionado, estas tres sociedades suman en conjunto: 18.711 millones de euros, una cifra que no solo eclipsa a «El Corte Inglés», sino que también supera el valor conjunto de las principales socimis (Sociedades Cotizadas Anónimas de Inversión en el Mercado Inmobiliario) del Ibex —Merlin Properties y Colonial—. Y todo ello gestionado desde A Coruña, donde Ortega dirige, en silencio, uno de los conglomerados más potentes de Europa.
El Corte Inglés: adaptarse para seguir compitiendo
Por su parte, la cartera inmobiliaria de «El Corte Inglés», que incluye centros comerciales, oficinas y centros logísticos en España y Portugal, mantiene un sólido valor de 15.716 millones de euros, un 1,4% más que el año anterior.
Este crecimiento resulta especialmente llamativo si se tiene en cuenta que «El Corte Inglés», lleva unos años ejecutando un plan de desinversiones para aligerar su estructura: en 2023, la compañia vendió alrededor de 40 supermercados «Supercor» a «Carrefour» por 47,49 millones de euros. Esta operación generó una plusvalía de 43,08 millones.
Más allá del ladrillo: la diversificación de Ortega
Aunque el ladrillo sea una de sus marcas de identidad, en los últimos años Ortega ha dado pasos firmes hacia sectores estratégicos de infraestructura y energía. En julio de 2025, su «family office» adquirió el 49% de la británica «PD Ports», que gestiona 11 puertos en Reino Unido —entre ellos Teesport, uno de los más importantes del país—, una operación valorada por fuentes del mercado en unos 2.370 millones de euros.
Su apuesta por la energía es igual de ambiciosa. Pontegadea posee el 5% de Enagás y de Red Eléctrica de España, además de un 12% en el operador portugués REN. A través de alianzas con Repsol, ha adquirido participaciones en parques eólicos y fotovoltaicos que suman más de 1.000 megavatios de capacidad, y ha extendido su presencia a Francia con inversiones en energías renovables.
Un patrimonio sin rival en España
Forbes sitúa a Amancio Ortega como la décima persona más rica del mundo en 2025, con un patrimonio de unos 112.000 millones de euros. En el ámbito familiar, sus hijas Marta y Sandra Ortega también figuran entre las mujeres más ricas de España.
La comparación con «El Corte Inglés» no solo revela una diferencia de cifras, sino de visión estratégica. Mientras el grupo presidido por Marta Álvarez concentra sus esfuerzos en optimizar y rentabilizar su red de activos comerciales, Amancio Ortega expande su alcance hacia sectores clave para la economía del futuro: logística portuaria, energías limpias y grandes infraestructuras.
De esa forma, el fundador de «Inditex» no solo mantiene la ventaja en el valor de su cartera inmobiliaria, sino que además se posiciona como un actor global capaz de influir en distintos mercados.
