All Iron, socimi dedicada a los alojamientos de corta y media estancia, obtuvo un beneficio neto de 14,6 millones de euros en 2023, lo que supone un incremento de 67% respecto al año anterior, según la cuenta de resultados publicada en BME Growth, mercado en el que cotiza.
El beneficio se vio impulsado por la mejora de la actividad turística, así como por el incremento del 5,6% del valor de su cartera, que en las socimis tiene un efecto contable en los resultados y que alcanzó los 264 millones de euros –19 inmuebles con 1.156 unidades, de las que 329 ya están en operación–.
Así, los ingresos fueron de 4,95 millones de euros, un 28% más, al mismo tiempo que el resultado bruto de explotación (Ebitda) se impulsó un 63%, hasta los 2,41 millones de euros, alcanzando un margen sobre ingresos del 49%, 10 puntos porcentuales superior al mismo periodo de 2022.
A nivel operativo, la ocupación media fue del 84% en el caso de los apartamentos y del 65% en el caso de los hostels, mientras que los precios subieron un 7% en los apartamentos destinados a corta estancia y un 23% en los de media estancia.
El nivel de endeudamiento de la compañía (LTV), que mide la proporción de deuda respecto al valor de la cartera, se situó en el 33% sobre la deuda neta al término del año, y la rentabilidad desapalancada (sin considerar la deuda) sobre la inversión media de la cartera en operación fue del 6,7%.
Por otra parte, la socimi ha nombrado a Pedro Luis Uriarte como nuevo presidente de la compañía, en sustitución de Pedro Luis Michelena. La compañía la fundaron sus dos hijos, Jon Uriarte (actual presidente del Athletic Club de Bilbao) y Ander Michelena.
El nuevo presidente fue consejero delegado y vicepresidente de BBVA desde septiembre de 1994 hasta finales de 2001, y consejero de Lar España, Grupo Barceló y Telefónica, de la que fue vicepresidente. También fue consejero de Economía y Hacienda en el primer Gobierno Vasco entre 1980 y 1984 y fundador en 2007 de la agencia Vasca de Innovación Innobasque.