La compraventa de viviendas creció un 7,3% en enero respecto al mismo mes del año anterior, hasta las 48.517 unidades, y la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda subió un 7,6% interanual, hasta las 22.452 operaciones, según datos dados a conocer este miércoles por el Consejo General del Notariado.
El precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.706 euros, lo que supone un ascenso del 4,2% interanual, destacando los incrementos de Baleares (+18,4%), Galicia (+15,3%) y Cantabria (+14,1%).
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 9,7% interanual, alcanzando las 37.935 unidades, mientras que las unifamiliares se disminuyeron un 0,7% interanual, hasta llegar a las 10.582 unidades.
Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 4,5% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.908 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedio alcanzó los 1.304 euros, registrando un aumento del 1,1%.
LAS COMPRAVENTAS SE REDUJERON SOLO EN TRES AUTONOMÍAS
Por territorios, la compraventa creció en catorce comunidades autónomas y se redujo en las tres restantes. Las autonomías donde se registró una evolución por encima de la media nacional fueron: Cantabria (+37,9%), Galicia (+23,2%), Asturias (+20,6%), Navarra (+16,5%), Castilla y León (+14,2%), Aragón (+11,9%), Extremadura (+10,1%), Andalucía (+9,9%), Madrid (+9,8%) y Castilla la Mancha (+9%).
En el sentido opuesto, las únicas tres comunidades donde se registraron descensos fueron: Canarias (-5%), País Vasco (-1,5%) y La Rioja (-0,6%).
EL PRECIO SOLO CAYÓ EN LA RIOJA Y ANDALUCÍA
En relación a la variación interanual de los precios de la vivienda por territorios, solo se registraron caídas en La Rioja (-25,1%) y Andalucía (-0,3%).
Por su parte, la subidas de precios más destacables se dieron en Baleares (+18,4%), Galicia (+15,3%), Cantabria (+14,1%), Extremadura (+12,9%), Castilla la Mancha (+12,5%) y Madrid (+10,7%).
AUMENTO DE LOS PRÉSTAMOS, PERO CAÍDA DE LAS CUANTÍAS PROMEDIO
En enero, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 7,6% interanual, hasta las 22.452 operaciones, mientras que la cuantía promedio de estos préstamos descendió un 2,1% interanual, alcanzando los 144.313 euros.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 46,3%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 70% del precio.
Por territorios, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en trece autonomías, pero tuvieron descensos en La Rioja (-15,0%), Cataluña (-2,4%), País Vasco (-2,2%) y Canarias (-1,1%).
Las comunidades autónomas cuyas tasas superaron la media nacional fueron Cantabria (+44,8%), Galicia (+23,5%), Castilla la Mancha (+17,4%), Aragón (+16,3%), Castilla y León (+14,6%), Asturias (14,1%), Andalucía (+11,9%) y Madrid (+11%).
En cuanto a la cuantía de los precios, creció en ocho autonomías, destacando los aumentos de Asturias (+27,4%) y Cantabria (+12,9%), pero cayeron en las nueve restantes, con retrocesos importantes en La Rioja (-38,9%) y País Vasco (-10,5%).