8 métodos probados para aumentar el valor de tu vivienda
Los pequeños cambios pueden ser grandes valores cuando se trata de poner a la venta una vivienda y conseguir el menor precio por ella. Pero si hasta el más mínimo detalle cuenta y tenemos un presupuesto limitado de dinero (y de tiempo), ¿por dónde empezamos a realzar los aspectos positivos de nuestra casa cuando está en venta?
La compañía Consumer Reports National Research Center quiso responder a esa pregunta encuestando a 303 profesionales del sector inmobiliario . A medida que nos acercamos a la temporada de ventas más intensa, considerar al menos algunas de estas estrategias es una buena idea para hacer frente a toda la competencia prevista.
8 métodos probados para aumentar el valor de tu vivienda
1. Suprime elementos que no aportar nada para una espectacular puesta en escena: las personas que visitan tu casa con la intención de comprarla tienen un tiempo limitado para hacerse una idea sobre si encaja o no con lo que buscan. La primera impresión es crucial para convencerles.
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2. Esfuérzate en hacer una limpieza a conciencia: esquinas sucias o espacios desordenados dan un aspecto caótica a tu vivienda, algo que no puedes permitirse a estas alturas.
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3. Mejora su atractivo exterior haciendo pequeñas reparaciones: el primer vistazo también podría marcar la diferencia. Presta atención a pequeñas roturas y cuida la decoración.
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4. Presta atención a los detalles, como ventanas y elementos de iluminación: muchas veces pasamos por alto detalles como estos. Lo cierto es que una iluminación deficiente podría desmerecer las habitaciones.
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5. Haz las renovaciones exigidas en cocina y baño: la eficiencia energética es siempre un valor al alza. Las correctas actualizaciones en estos cuartos podría revalorizar la casa entera hasta en un 7%.
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6. Invertir parte del presupuesto en fotografías de calidad: las personas se plantean darle una oportunidad a una vivienda, en una gran parte de los casos, a través de las imágenes de ella a las que tiene acceso. Hoy en día, contratar a una persona que haga las fotos más indicadas no supone apenas una inversión ni de tiempo ni de dinero.
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7. Di NO al Do It Yourself cuando se trata de vender tu casa: quizás te creas un crack del bricolaje, pero procura no abusar de palés recogidos del contenedor. Solo demostrarás el ingenio que tienes para aprovechar los elementos más propios del reciclaje.
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8. Trata de no tomártelo como algo personal: quizás este punto no hace referencia al valor en sí de tu vivienda, pero sí podría ayudarte a que la venta sea mucho más rápido. Procura no volcar tus inquietudes emocionales cuando tratas de convencer a un posible comprador, y mantén a raya la ansiedad o las prisas; podría espantar a los interesados.
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